Flat to rent 2+kk • 52 m²Smržových, Prague - Vysočany
Smržových, Prague - VysočanyPublic transport 5 minutes of walkingMonthly rentCZK 23,500
Cost of living
5 049 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 47,000
+ Administrative feeCZK 28,435
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Hledáte krásný prostorný byt s balkónem, v oblíbené a rozvíjející se pražské lokalitě? Pak právě pro vás máme tento světlý byt novém projektu Vivus Kolbenova.
V hlavním pokoji je vám k dispozici plně vybavený moderní kuchyňský kout se všemi důležitými vestavěnými spotřebiči (vč. myčky a indukční varné desky). Svou ranní kávu či večerní sklenku vína si budete moci vychutnat na balkóně s výhledem do klidné zástavby. Ten je přístupný také z ložnice. V koupelně s vanou je vám k dispozici pračka. S úložným prostorem si také nemusíte dělat starosti, k bytu náleží sklep, kam se Vám vejde sezónní i sportovní vybavení.
Tato dynamicky se rozvíjející lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, jelikož v blízkosti se nachází vše, co si člověk dokáže představit. Zastávka metra a tramvaje Kolbenova je od vašeho budoucího bydliště maximálně 5 minut chůze. Do 10 minut MHD či autem se dostanete do nákupního centra Fénix a Harfa, v blízkosti jsou také školy, školky, nemocnice a mnoho dalšího. Za přírodou se můžete vydat například do krásného do parku Podviní.
Byt je volný k nastěhování v první půlce října, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky vč. elektřiny činí 5 049,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Are you looking for a beautiful, spacious apartment with a balcony in a popular and developing Prague location? Then we have just the thing for you: this bright apartment in the new Vivus Kolbenova project.
The main room features a fully equipped modern kitchenette with all the essential built-in appliances (including a dishwasher and induction hob). You can enjoy your morning coffee or evening glass of wine on the balcony overlooking the quiet neighborhood. It is also accessible from the bedroom. The bathroom with a bathtub has a washing machine. You don't have to worry about storage space either, as the apartment has a cellar where you can store seasonal and sports equipment.
This dynamically developing location offers excellent civic amenities, as everything you could possibly imagine is nearby. The Kolbenova metro and tram stop is a maximum of 5 minutes' walk from your future home. The Fénix and Harfa shopping centers are within 10 minutes by public transport or car, and there are also schools, kindergartens, hospitals, and much more nearby. If you want to get out into nature, you can visit the beautiful Podviní Park, for example.
The apartment will be available to move into in the first half of October, but you can view it now.
Fees, including electricity, amount to CZK 5,049 per month and are billable.
Commission for brokerage services is equal to one month's rent + VAT.
Refundable deposit is equal to two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to be. We offer you the option of renting the apartment entirely online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 a.m. to 5:30 p.m.
Property characteristics
| Listing ID | 943200 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 10/10/2025 |
| Floor | 2. floor |
| Building construction | Mixed |
| Water | From a public source |
| Price per unit | CZK 452 / m2 |
| Usable area | 52 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | A - Extremely economical |
| Sewage | Public sewage |
What does this listing have to offer?
| MHD 5 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKolbenova
🚶 385 m (5 mins)
Post officePraha 93
🚘 1,511 m (3 mins)
ShopAsijské potraviny
🚶 509 m (6 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 1,440 m (3 mins)
RestaurantStazione Felicita
🚶 564 m (7 mins)
PharmacyLékárna Poděbradská
🚘 3,316 m (6 mins)
School
🚶 599 m (7 mins)
KindergardenEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY
🚶 748 m (9 mins)
Sports fieldTSM Sokol Vysočany
🚘 1,314 m (3 mins)
Playground
🚶 61 m (1 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 23,500
Cost of living
5 049 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 47,000
+ Administrative feeCZK 28,435
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.