Recreational property for sale • 51 m²Mrač - Mrač, Středočeský Region

V blízkosti Prahy, kousek od Čerčan či Poříčí nad Sázovou v obci Mrač, nově zařazujeme do naší nabídky pozemek v rekreační oblasti o celkové výměře 820 m2, jehož součástí je zděná chata se zastavěnou plochou 51 m2. Tato stavba je určená k rekonstrukci či přestavbě. Do chaty je zavedena elektřina. Zdroj vody – vlastní vrtaná studna na pozemku. Voda do chaty zavedena není. WC chemický. Kanalizace zavedena není, bude zapotřebí pořídit vlastní jímku.

 Tato lokalita je součástí nevelké rekreační oblasti/osady obce Mrač, zahrada je mírně svažitá, při její krajní hranici jsou již vzrostlé stromy, které v horkém létu poskytují dostatek stínu, po celé ploše zahrady jsou keře, túje a okrasné trávy. Plocha zahrady je dostatečně velká i pro pěstování vlastní zeleniny a bylinek.

 O svoz odpadu je zde postaráno obcí, kontejnery na směsný i tříděný odpad jsou k dispozici.

 Regulativy ploch rekreačních chat:

 - Funkční využití hlavní: Pouze rekreační bydlení v objektech pro individuální rekreaci

 - Funkční využití vhodné: zařízení sloužící rekreaci a oddechu

 - Stávající stavby nesmí být zvyšovány nástavbami

 - Zastavěná plocha nesmí být zvětšována dostavbami

 - Minimální plocha zeleně – 60%

 - Likvidace dešťových vod – zasakování na pozemku nebo retenční nádoby s řízeným odtokem

 Základní i širší občanská vybavenost jako obchody, pošta, služby je soustředěna v sousedním Poříčí nad Sázavou (1km) či Čerčanech (4km). Na oběd či večeři si můžeme ale dojet nebo procházkou dojít do místní Restaurace Mrač, kde se pořádají různé společenské akce, rauty a v létě se na terase griluje a udí.

 V obci Mrač žije zhruba 870 obyvatel. Okresní město Benešov leží od Mrače cca 5km jižním směrem, Říčany opačným směrem jsou vzdálené 18km. Praha Chodov po D1 a rychlostní silnici I/3 za 20min.

 Krásné místo pro odpočinek v přírodě, stranou městského ruchu a každodenní hektiky.

 Ráda Vás s tímto místem seznámím osobně na domluvené prohlídce.