Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen sowie einer Garage und sechs Stellplätzen. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie einen größeren Garten hinter dem Haus. Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Souterrain, die übrigen vier Wohnungen befinden sich auf zwei Etagen. Den Mietern stehen zudem Abstellräume sowie Wasch- und Trockenräume im Keller zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage im Ortsteil Klein-Karben der Stadt Karben. Karben liegt mit seinen rund 24.100 Einwohnern ca. 15 Kilometer nördlich der Messestadt Frankfurt im Wirtschaftsraum Frankfurt / Rhein-Main. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen mit S-Bahn, Bundesstraße und nahegelegenen Autobahnen (A 5 und A 661). Karben verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und dergleichen.
Normale Ausstattung.
Solide Kapitalanlage. 
Nahezu kein Leerstand in den vergangenen Jahren. 
Verkauf von Privat.
Detailliertes Exposé vorhanden.
Keine Maklerprovision.

Bytový dům se šesti pronajatými byty, garáží a šesti parkovacími místy. Dům disponuje malou předsadbou a větší zahradou za domem. Dva menší byty se nacházejí v suterénu, zatímco zbývající čtyři byty jsou rozmístěny do dvou pater. Nájemníci mají dále k dispozici úložné místnosti a prádelnu se sušárnou ve sklepě. Dům je opatřen tepelní izolací a v posledních letech byl průběžně renovován.

Bytový dům se nachází ve velmi výhodné lokalitě v městské části Klein-Karben města Karben. Karben, který má přibližně 24 100 obyvatel, leží asi 15 kilometrů severně od veletržního Frankfurtu v ekonomické oblasti Frankfurt/Rhein-Main. Obec se může pochlubit vynikajícím dopravním spojením – S-Bahn, státní silnicí a nedalekými dálnicemi (A 5 a A 661) jsou snadno dostupné. Karben rovněž nabízí širokou škálu obchodních možností, škol, mateřských škol, ordinací lékařů a podobně.

Standardní vybavení.
Solidní investice do nemovitosti.
V posledních letech téměř žádná neobsazenost.
Prodej od soukromého vlastníka.
K dispozici je detailní expozice.
Bez makléřské provize.

Multi-family house with six rented apartments as well as a garage and six parking spaces. The house features a small front garden and a larger garden at the back. Two smaller apartments are located in the basement, while the remaining four apartments are spread over two floors. In addition, the tenants have access to storage rooms as well as laundry and drying rooms in the basement.

The house is equipped with thermal insulation and has been continuously renovated in recent years.

The multi-family house is situated in a prime location in the Klein-Karben district of the city of Karben. Karben, with its approximately 24,100 inhabitants, is located about 15 kilometers north of the fair city of Frankfurt in the Frankfurt/Rhine-Main economic area. It benefits from excellent transport connections with the S-Bahn, federal highway, and nearby motorways (A 5 and A 661). Karben offers a diverse range of shopping opportunities, schools, kindergartens, medical practices, and more.

Standard equipment.
Solid investment.
Virtually no vacancies in recent years.
Private sale.
Detailed exposé available.
No broker’s commission.

Listing ID	943099
Available from	13/09/2025
Condition	Good
Age	Over 5050 years
Price per unit	€2,828 / m²

Usable area	442 m²
Land space	721 m²
EPC	E - Wasteful
Total floors	3

House for sale • 442 m² without real estate, Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Basement
	Garage

	Terrace
	Parking
	MHD 3 minutes on foot