Flat for sale 4+kk • 136 m² without real estateZa Dvorem, Holubice - Holubice v Čechách, Středočeský Region
New
Za Dvorem, Holubice - Holubice v Čechách, Středočeský RegionPartially equipped • ParkingPriceCZK 7,290,000
Výjimečná nabídka ! Krásný byt 4+kk 136 m2, 80m2 půda. Zahrádka 50m2.
Nabízíme Vám prodej bytu, dispozičně řešen jako 4+kk, s užitnou plochou 136 m2, obci HOLUBICE, Praha - Západ.
Byt se nachází ve 2.NP, v domě se třemi byty( přízemí - byt 2+kk a 3+kk).
Po vstupu hlavním vchodem, vejdete do prostorné chodby, která je ve společném užívání pro dva byty.
Dřevěné schody, vedou do 2.NP.
Po vstupu do bytu, se nám naskytne pohled na prostorný, světlý a vkusně řešený obývací pokoj s balkónem, situovaným na JV, vybaven kuchyňskou linkou a nezbytnými spotřebiči: Lednice, sklokeramická deska, elektrická trouba , myčka.
Naproti obývacímu pokoji, se nachází malý pokoj, se střešním oknem a prosklenými dveřmi. Pokoj má mnoho využití: malá ložnice, pracovna, zimní zahrada, prostorná šatna.
Chodba, která odděluje obytnou část, vede do pokoje, který může sloužit, jako pracovna, ložnice, pokoj pro hosty. Jeho velkou předností je druhý balkón, situovaný na SZ.
Posledním a největším pokojem v domě, je prostorná ložnice, rovněž SZ, nejklidnější místo v domě. Na ní navazuje technická místnost, která může sloužit i jako prádelna, je zde umístěn bojler, el. kotel, ohřev vody je nově napájen solárními panely. V technické místnosti, je dostatek místa na uskladnění všech věcí, které nechceme nechat na očích.
V zadní části je domu je už jen oddělená toaleta a prostorná koupelna s vanou, s masážními tryskami ,toaleta, bidet a umyvadlo a možnost umístění sprchového koutu.
V prosinci roku 2024, proběhla výměna všech oken ( 3 skla), osazeny žaluziemi a sítěmi. Nové hlavní dveře.
Nad bytem se nachází prostorná půda ( cca 80m2), s projektem na galerii, nebo pracovnu.
Zánovní rozvody vody, zateplená fasáda.
K bytu náleží zahrádka cca 50m2.
Celý dům je konstruován ve stylu venkovského sídla, s nádechem luxusu moderní doby. Skýtá mnoho možností, jak bydlení pro náročné, kteří chtějí dostatek místa, tak možnost na komerční využití. V těsné blízkosti se nachází stáje, jízdárna a celý komplex domů, je zasazen do venkovského stylu, ovšem v těsné blízkosti Prahy a to vše za cenu pražského bytu 2+kk.
Parkování na oploceném pozemku, patřící k domu.
Dopravní dostupnost zajištuje autobus č. 316, který jede ze stanice Bořislavka.
Délka trasy cca 30 min.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, neváhejte mne kontaktovat, s vyřízením hypotečního úvěru, Vám rádi pomůžeme.
Exceptional offer! Beautiful apartment 4+kk, 130 m², with an 80 m² attic and a 50 m² garden.
We offer you an apartment for sale, laid out as a 4+kk, with a usable area of 136 m², located in the village of HOLUBICE, Prague – West.
The apartment is situated on the 2nd floor in a building with three apartments (ground floor – apartments 2+kk and 3+kk).
After entering the main entrance, you step into a spacious hallway that is shared between two apartments.
Wooden stairs lead up to the 2nd floor.
Upon entering the apartment, you are greeted by a view of a spacious, bright, and tastefully designed living room with a balcony facing southeast, equipped with a kitchen fitted with the necessary appliances: refrigerator, glass-ceramic hob, electric oven, and dishwasher.
Opposite the living room is a small room with a skylight and glass doors. This room has many uses: a small bedroom, study, winter garden, or spacious dressing room.
The hallway, which divides the living area, leads to another room that can serve as a study, bedroom, or guest room. Its major advantage is a second balcony facing southwest.
The last and largest room in the apartment is a spacious bedroom, also facing southwest – the quietest spot in the apartment. Adjacent to it is a utility room that can also serve as a laundry room. Here you will find a water heater and an electric boiler, with the water heating newly powered by solar panels. The utility room offers plenty of space to store items you prefer to keep out of sight.
At the rear of the apartment there is a separate toilet and a spacious bathroom with a bathtub featuring massage jets, a toilet, bidet, sink, and the possibility of installing a shower cubicle.
In December 2024, all windows (triple-glazed) were replaced and have been fitted with blinds and nets. The main entrance door has also been replaced.
Above the apartment is a spacious attic (approximately 80 m²), with plans for conversion into a gallery or study.
The apartment also benefits from nearly new water installations and an insulated facade.
Additionally, the apartment comes with a garden of approximately 50 m².
The entire building is constructed in the style of a country manor, with a touch of modern luxury. It offers many possibilities for those seeking a spacious residence, as well as opportunities for commercial use. In close proximity, you will find stables, a riding hall, and an entire complex of houses built in a rustic style – yet all of this is located near Prague and available for the price of a 2+kk apartment in Prague.
Parking is available on a fenced area belonging to the building.
Transport is provided by bus no. 316, which runs from the Bořislavka station, with a journey of approximately 30 minutes.
Viewings are possible by prior arrangement. Please do not hesitate to contact me—we will be happy to assist you with obtaining a mortgage loan.
Property characteristics
| Listing ID | 942813 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | E - Wasteful |
| Usable area | 136 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 08/09/2025 |
| Floor | 2. floor out of 2 |
| Building construction | Brick |
| Price per unit | CZK 53,603 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Parking |
| Front garden 50 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,290,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.