House for sale • 300 m² without real estateOhníč - Ohníč, Ústecký Region

!!! VÍTEJTE DOMA !!!

Nabízím k prodeji rodinný dům v Ohníči, který lze využít jako dvougenerační bydlení díky velké obytné ploše 300 m2. Jedná se o patrový dům. Před domem je pozemek vhodný pro vybudování parkovacích míst nebo jako odpočinková zóna. Na dvoře za domem je zámková dlažba a po celé délce domu pergola s dlažbou.

Jsou zde i extra vstupy do dvou oddělených sklepů, které měli do budoucna sloužit jako vinotéka nebo klasický sklep na uskladnění potravin.

V přízemí je velká, prostorná chodba se vstupem do každé z místností. Nachází se zde bezbariérová koupelna s WC a umyvadlem se skříňkou a podsvíceným zrcadlem, technická místnost s bojlerem a přípojkou na pračku a sušičku, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj a vchod do kotelny a garáže. Podlahy jsou v celé patře řešeny dlažbou pro pohodlnější a rychlejší údržbu.

V kuchyni, která má cca 7m x 4,5m, je rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a přípojkou na myčku. Jídelní kout je oddělený ostrůvkem. Nechybí ani jídelní skříně s potřebným úložným prostorem, lednice, mrazák a prostor pro nádoby na třídění odpadu. Celá kuchyňská sestava je od značky BRICK.

Dům je nyní primárně vytápěný kotlem na dřevo značky ATMOS, ale je zde i možnost vytápění plynem. Sezóna vyjde na cca 3 000 Kč při vytápění dřevem s povolením těžby od lesníka.

Dřevěným schodištěm vyjdeme do patra, kde je opět vchod do každé z místností. V patře se nachází 4 pokoje, kuchyň a koupelna s rohovou vanou, WC, umyvadlem se skříňkou a podsvíceným zrcadlem a možností instalace bidetu nebo WC pro nejmenší.

Kuchyň je řešena ve stejném stylu jako spodní kuchyň, a to od značky BRICK s vestavěnou troubou. Vzhledem k menšímu prostoru je zde 3metrová sestava včetně 2 jídelních skříní. Ale je zde prostor i pro sestavu pračky a sušičky a dvoukřídlé lednice a jak jinak než nádob na třídění odpadu.

Tři pokoje slouží jako ložnice a čtvrtý pokoj jako pracovna s východem na terasu, která se nachází nad garáží. Podlahy v patře jsou kombinací dlažby, vinylové podlahy a plovoucí podlahy opět vše s maximální úsporou při úklidu.

Dům je velmi pěkně, užitečně a výhodně řešen. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018, kdy původní majitel nechal udělat veškerou elektroinstalaci a plynové rozvody. V roce 2022 bylo kompletně zrekonstruováno spodní patro a v roce 2024 byla udělaná nová střecha, vrchní kuchyň, ložnice a pracovna.

Velmi doporučuji prohlídku.

Jedná se o prodej přímého majitele bez RK.

Cena nemovitosti včetně právního servisu: 6 900 000 Kč

Foto bude postupně doplňováno s ohledem na soukromí rodiny.