Flat to rent Studio • 21 m² without real estateŠkvorec - Třebohostice u Škvorce, Středočeský Region

✨ NABÍDKA PRONÁJMU: MODERNÍ 1+kk V NOVOSTAVBĚ ✨

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý, útulný a nově postavený byt o dispozici 1+kk (kolaudace 2022) a

podlahové ploše 21 m2. Byt se nachází ve velmi žádaném 2. nadzemním podlaží (1. patro –

pohodlný přístup bez nutnosti stoupání do vysokých pater) novostavby bez výtahu v klidné

rezidenční lokalitě Třebohostice 149 (okres Praha-východ).

⚠️ DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K VYBAVENÍ:

Byt se pronajímá jako NEVYBAVENÝ volně stojícím nábytkem. Veškerý volný nábytek na

fotografiích (pohovka, komody pod oknem, barový stolek a židle) patřil předchozímu nájemci a

není součástí pronájmu. Budoucí nájemce si tak může prostor zařídit zcela podle svých představ.

🛠️ SOUČÁSTÍ BYTU ZŮSTÁVÁ ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ NA MÍRU:

• 🍳 Kuchyňský kout: Moderní kuchyňská linka na míru se spotřebiči (sklokeramická 2-plotýnková

varná deska, elektrická trouba, vestavná lednice s mrazákem a výkonná digestoř).

• 👕 Úložné prostory: Velkorysá a prostorná vestavěná šatní skříň na míru sahající až ke stropu,

která perfektně šetří místo v místnosti.

• 🧺 Technické zázemí: V technické části vestavěné skříně je důmyslně skrytý bojler na ohřev vody

a moderní pračka kombinovaná se sušičkou značky Candy.

• 🚿 Koupelna: Sprchový kout, toaleta, umyvadlo se zrcadlovou skříňkou a praktický topný žebřík.

• 🌡️ Moderní technologie: Úsporné elektrické vytápění pomocí stropních infrapanelů (čistý design

bez zavázejících radiátorů). V domě není zaveden plyn.

🚗 LOKALITA A PARKOVÁNÍ:

• Venkovní parkovací stání přímo u objektu.

• Klidné prostředí s přírodou na dosah a rychlou dostupností (autobusová zastávka kousek od

domu směr Říčany a Úvaly s přímou návazností na vlaky do Prahy).

Byt je kompletně čistý, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Hledám

spolehlivého nájemce (preferuji nekuřáky bez větších domácích mazlíčků).

🤝 Přímý majitel – neplatíte ŽÁDNOU provizi realitní kanceláři!

💰 FINANČNÍ PODMÍNKY (SHRNUTÍ):

• Měsíční nájemné: 12.900 Kč

• Služby (voda + svoz odpadu + úklid společných prostor): 800 Kč

• Elektřina: cca 1.000 Kč (převádí se přímo na nájemce)

👉 Celkové měsíční náklady na bydlení včetně energií: cca 14.700 Kč

• Vratná kauce (jistota): 20.000 Kč

👀 PROHLÍDKY BYTU:

• 📞 Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě. Napište mi zprávu přes

portál a rádi se domluvíme na termínu i telefonním hovoru. Těším se na Vás!