Flat to rent 2 bedroom • 52 m² without real estateK Moravině, Prague - Libeň

Nabízím jakožto přímý majitel k pronájmu byt 2+1/2+kk o velikosti 52 m² s balkonem (2.5 m²) a úplně novým sklepem (2 m²) v lokalitě u O2 Areny, ul. K Moravině, Praha 9. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu (výstavba výtahu je schválena, ale zatím není dokončena).

Byt je částečně vybavený, dle dohody lze zajistit kompletní odklizení nábytku. Orientace bytu: obývací část s balkonem na východ s výhledem do parku, pokoj do vnitrobloku na západ. Budova ve vnitrobloku je nevyužívána, tudíž byt zajišťuje maximální soukromí. Obytné místnosti jsou světlé, dům je umístěn v klidné ulici s minimálním provozem.

Lokalita

• Metro B „Českomoravská“ – 1 min chůze (metro se otevírá 20. března 2026)

• Centrum Prahy dostupné do 10 minut

• Zastávka tramvaje i autobusu za jednotky minut chůze

• V docházkové vzdálenosti také vlak Praha – Libeň

• OC Harfa a kompletní občanská vybavenost v okruhu pár stovek metrů

• Skvělá dopravní dostupnost a klidné prostředí

Poplatky

• 2109 Kč (úklid společných prostor, vodné a stočné, popelnice, provozní náklady a osvětlení společných prostorů) + elektřina a plyn dle spotřeby (aktuální majitel platil cca 1500 Kč měsíčně, zálohy jsou ale aktuálně nastaveny na 740 Kč za elektřinu a 2240 Kč za plyn)

• Internet případně zařízen za 400 Kč optická síť od Vodafone

Prohlídky možné ihned dle domluvy. Byt je téměř okamžitě dostupný k nastěhování (cca. polovina Dubna nejdříve, možno ale i později). Jestliže Vás inzerce zaujala, neváhejte se ihned ozvat – ať už telefonicky nebo SMS. Nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří.