
Flat to rent 2 bedroom • 52 m² without real estateK Moravině, Prague - Libeň
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Nabízím jakožto přímý majitel k pronájmu byt 2+1/2+kk o velikosti 52 m² s balkonem (2.5 m²) a úplně novým sklepem (2 m²) v lokalitě u O2 Areny, ul. K Moravině, Praha 9. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu (výstavba výtahu je schválena, ale zatím není dokončena).
Byt je částečně vybavený, dle dohody lze zajistit kompletní odklizení nábytku. Orientace bytu: obývací část s balkonem na východ s výhledem do parku, pokoj do vnitrobloku na západ. Budova ve vnitrobloku je nevyužívána, tudíž byt zajišťuje maximální soukromí. Obytné místnosti jsou světlé, dům je umístěn v klidné ulici s minimálním provozem.
Lokalita
• Metro B „Českomoravská“ – 1 min chůze (metro se otevírá 20. března 2026)
• Centrum Prahy dostupné do 10 minut
• Zastávka tramvaje i autobusu za jednotky minut chůze
• V docházkové vzdálenosti také vlak Praha – Libeň
• OC Harfa a kompletní občanská vybavenost v okruhu pár stovek metrů
• Skvělá dopravní dostupnost a klidné prostředí
Poplatky
• 2109 Kč (úklid společných prostor, vodné a stočné, popelnice, provozní náklady a osvětlení společných prostorů) + elektřina a plyn dle spotřeby (aktuální majitel platil cca 1500 Kč měsíčně, zálohy jsou ale aktuálně nastaveny na 740 Kč za elektřinu a 2240 Kč za plyn)
• Internet případně zařízen za 400 Kč optická síť od Vodafone
Prohlídky možné ihned dle domluvy. Byt je téměř okamžitě dostupný k nastěhování (cca. polovina Dubna nejdříve, možno ale i později). Jestliže Vás inzerce zaujala, neváhejte se ihned ozvat – ať už telefonicky nebo SMS. Nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří.
Property characteristics
| Available from | 04/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 941643 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 52 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 440 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2.5 m² | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 22,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.





















