Flat for sale Studio • 31 m² without real estateKyjevská, Kladno - Kladno, Středočeský Region
Don’t miss out
Kyjevská, Kladno - Kladno, Středočeský RegionPartially equipped • Cellar 2 m²PriceCZK 3,490,000
Prodej bytu 1+kk, 31 m², Kladno – Kyjevská ulice
Nabízím k prodeji útulný byt o velikosti 31 m² v dispozici 1+kk, umístěný ve 3. podlaží (2. nadzemním) panelového domu v Kyjevské ulici v Kladně. Jsem přímým majitelem.
Byt je světlý, s prakticky řešeným interiérem – prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a toaletou, a předsíňí. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, úložnými prostory a barovým pultem. Dům prošel před dvěma lety revitalizací (nová fasáda a další úpravy).
Výhody bytu:
• dispozice 1+kk o ploše 31 m²
• byt ve 3. podlaží (2NP)
• moderní kuchyň s barovým pultem
• koupelna s vanou a toaletou
• dům po revitalizaci
Aktuální stav:
Byt je nyní pronajatý, nájemní smlouva je sjednána do 31. 12. 2025. Pokud nový vlastník nebude chtít nájemníky ponechat, je možné situaci vyřešit bez komplikací.
Náklady na bydlení:
Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí 5 000 Kč pro dvě osoby, z toho fond oprav představuje 1 450 Kč.
Lokalita:
Byt se nachází ve městě Kladno s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Díky dobrému dopravnímu spojení se snadno dostanete do centra Kladna i do Prahy (vlakem i autobusem).
Shrnutí:
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice s jistým výnosem.
Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací mě prosím kontaktujte.
Sale of a 1+kk Apartment, 31 m², Kladno – Kyjevská Street
I am offering for sale a cozy 31 m² apartment with a 1+kk layout, located on the 3rd floor (2nd above ground) of a panel building on Kyjevská Street in Kladno. I am the direct owner.
The apartment is bright, with a practically designed interior – a spacious room with a kitchenette, a bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall. The kitchen is equipped with a stove, storage spaces, and a bar counter. The building underwent renovations two years ago (new façade and other modifications).
Advantages of the apartment:
• 1+kk layout with an area of 31 m²
• Apartment on the 3rd floor (2nd above ground)
• Modern kitchen with a bar counter
• Bathroom with a bathtub and toilet
• Building renovated
Current status:
The apartment is currently rented, with the lease agreement valid until December 31, 2025. If the new owner does not wish to keep the tenants, the situation can easily be resolved.
Housing costs:
The monthly advance payments including the repair fund amount to 5,000 CZK for two people, of which the repair fund constitutes 1,450 CZK.
Location:
The apartment is located in the city of Kladno, which offers excellent community facilities. Shops, kindergartens, schools, healthcare facilities, sports grounds, and public transport stops are in the vicinity. Thanks to good transportation connections, you can easily reach the center of Kladno as well as Prague (by train and bus).
Summary:
The apartment is suitable both for personal living and as an interesting investment with a guaranteed return.
If the apartment has caught your interest, please feel free to write me or call, and I will be happy to show you everything in person. Viewings are available by appointment; for more information, please contact me.
Property characteristics
| Listing ID | 941612 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 31 m² |
|---|---|
| Location | Residences |
| Available from | 04/09/2025 |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 112,581 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.