House for sale 5+kk • 135 m² without real estateHáje - Háje u Příbramě, Středočeský Region

Nabízím k prodeji moderní novostavbu chytrého rodinného domu (bungalov) řízeného systémem LOXONE o dispozici 5+kk, s užitnou plochou cca 135 m2 a pozemkem o velikosti 1061 m2 v obci Háje u Příbramě (cca 4 km od centra Příbrami), kolaudace domu proběhla v listopadu 2021.

Dispoziční řešení:

• předsíň

• samostatné WC

• technická místnost s tepelným čerpadlem a technickým sprchovým koutem a dále prostorem pro umístění pračky a sušičky

• šatna (ze které je rovněž přístup na půdu, která nabízí dostatečný úložný prostor)

• obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů Bosch (myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska se zabudovanou digestoří, horkovzdušná trouba, samostatně stojící americká lednice LG), z obývacího pokoje přístup na zastřešenou terasu přes HS portál, v obývacím pokoji je rovněž možnost instalace krbu

• spíž

• ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC, ze které je rovněž přístup na zastřešenou terasu přes HS portál

• 2 dětské pokoje

• pracovna

• koupelna s vanou a WC

Vytápění domu je podlahové pomocí tepelného čerpadla Stiebel Eltron (voda/vzduch), který zajišťuje rovněž ohřev teplé užitkové vody.

Okna v celém domě vč. dvou HS portálů jsou plastová trojskla vybavena elektrickými předokenními žaluziemi (Vekra).

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dešťová voda svedena do zachytávací a vsakovací nádrže. Internetové připojení pomocí místního providera – wifi v domě i na zahradě.

Pozemek je oplocen ze všech stran betonovým plotem. Vstup na pozemek je skrz branku nebo posuvnými vraty na dálkové ovládání za nimiž se nachází parkovací plocha až pro 6 vozidel.

Na pozemku se rovněž nachází dřevěný zahradní domek, vyvýšené záhony, udržovaná okrasná zahrada, terasa s možností umístění nadzemního bazénu.

Celý dům je možné ovládat dálkově přes aplikaci v mobilním telefonu (např. vytápění, osvětlení, elektrické žaluzie, dálkové otevírání vrat, vstup do domu), dále nabízí zabezpečovací systém Jablotron a bezpečnostní kamery se záznamem. Pro vstup na pozemek a do domu je možné využívat číselný kód.

Obec Háje má výbornou dopravní dostupnost na kraj Prahy po dálnici D4, nájezd na ni je vzdálen pouhé 2 km od domu. V obci se nachází potraviny, restaurace, multifunkční sportovní hřiště, aj. Možnost turistického vyžití v blízké přírodě a lese.

Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, nemocnice, koupaliště, supermarkety a hobbymarkety) se nachází v nedaleké Příbrami.