Flat for sale 3+1 • 77 m² without real estateU Větrolamu, Broumov - Broumov, Královéhradecký Region

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 v panelovém domě, který je po rozsáhlé rekonstrukci ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je i vybavení bytu, které je možné zachovat nebo při prodeji zajistíme dle Vašeho přání odvoz nepotřebného vybavení. Při rekonstrukci bylo architektem navrhnuto netradiční uspořádání, při kterém vznikla velká koupelna, oddělené WC a velká kuchyně.

Dům prošel kompletní revitalizací, tzn. plastová okna, stoupačky, střecha, výtahy a zateplená fasáda. Na střeše jsou solární panely, vytápění zajišťuje vlastní tepelné čerpadlo. Energetická náročnost budovy - PENB - B; nízké náklady na energie. Možný je též i bezbariérový přístup.

Celková plocha bytu je 77,25m² a je včetně sklepu a balkonu, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život, přičemž každá místnost je promyšleně uspořádána.

Pro zájemce, kteří hledají bezproblémový proces koupě, zaručuji rychlou a vstřícnou komunikaci skrz zprávy na komunikační platformě. Zveme Vás k bližšímu seznámení se s tímto jedinečným bydlením a prohlídce, která Vám umožní objevit jeho přednosti na vlastní oči.

We are offering for sale a cozy 3+1 apartment in a panel building, which has undergone extensive renovations and is in very good condition, ready for immediate move-in. The sale includes the furnishings of the apartment, which can be retained or, upon request, we can arrange removal of unwanted items. During the renovation, an architect designed an unconventional layout, resulting in a spacious bathroom, separate toilet, and large kitchen.

The building has undergone complete revitalization, including new plastic windows, risers, roof, elevators, and insulated facade. Solar panels are installed on the roof, and heating is provided by a private heat pump. The building's energy efficiency class (PENB) is B, ensuring low energy costs. A wheelchair-accessible (barrier-free) access is also possible.

The total area of the apartment is 77.25 m², including a cellar and balcony, providing ample space for comfortable living, with each room thoughtfully arranged.

For those interested in a smooth purchasing process, I guarantee quick and friendly communication via messages on this platform. I invite you to get to know this unique home better and to schedule a viewing, which will allow you to see its advantages with your own eyes.