Plot for sale • 860 m² without real estatePoříčany - Poříčany, Středočeský Region

Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 860 m² s možností získat dotace až 1 500 000 Kč. Tento rovinatý pozemek ve staré zástavbě nabízí ideální kombinaci klidu, soukromí a skvělé dopravní dostupnosti do Prahy. Ideální alternativa k bydlení v Praze s výhodami bydlení mimo ni.

Na pozemek jsou přivedeny veškeré sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. Na pozemku stojí rodinný dům s čp. o užitné ploše 50 m², který můžete odstranit, zrekonstruovat, rozšířit nebo k němu přistavět dům nový. Dům můžete také přestavět na garáž, kryté stání nebo stodolu s posezením. Na pozemku je možné postavit novostavbu rodinného domu nebo dvojdomek. Na pozemku dále stojí nově vyzděný přístavek o velikosti 12,1 m² s vodou a elektřinou pro uskladnění věcí, který v počátku poskytne skvělé zázemí při realizaci Vašeho nového bydlení.

Díky stávající stavbě domu můžete čerpat dotace "Oprav dům po babičce" až 1 500 000 Kč. A to jak na rekonstrukci stávajícího domu, tak i na novostavbu v případě odstranění původní stavby pro bydlení. Novostavba nemusí stát na místě původního domu, ale můžete ji umístit kdekoliv na pozemku. Dotace na novostavbu na prázdném pozemku je "pouze" 400 000 Kč. Jedná se tedy o velmi výhodné dotace, které Vám ušetří velké množství peněz.

Výhody lokality:

• výborná dostupnost do Prahy

• 3 minuty na dálnici směr Praha – Hradec Králové

• 20 minut autem na Černý Most (OC Westfield, metro, Globus, Ikea, Hornbach, ...)

• 5 minut chůze na vlakové nádraží – spoj na Prahu každých 5–20 minut, Praha-Libeň za 25 minut, Praha - Hlavní nádraží za 31 minut

• kompletní občanská vybavenost přímo v obci: mateřská i základní škola, obchod, hospoda, pošta, čerpací stanice, sokol, pravidelné kulturní akce, tenisové kurty, beachvolejbalové hřiště

• další služby v Českém Brodě (6 minut autem nebo vlakem): obchody, restaurace, mateřské a základní školy, střední školy a gymnázium

Hlavní přednosti pozemku:

• rovinatý terén se soukromím a ovocnými stromy

• vlastní studna se silným pramenem, který spolehlivě dokáže zásobovat vodou dům i zahradu

• klidná ulice bez provozu

• oplocený pozemek ze čtyř stran

• variabilní možnosti využití stávající stavby i pozemku

Ideální nabídka pro ty, kteří hledají klidné bydlení se skvělou dostupností do Prahy a možností realizovat vlastní představy o domově.

Neváhejte – podobné nabídky se v této lokalitě objevují jen výjimečně.