House for sale 4+kk • 183 m² without real estateJelení, Lubenec - Lubenec, Ústecký Region

🌲🏡 Dům u lesa s velkorysými pozemky – ideální na novou stavbu | Lubenec

Toužíte po místě, kde ráno voní les a večer se díváte do zelené krajiny? ✨

Nabízíme samostatně stojící dům na samém okraji rozsáhlého lesa v klidné části Lubence. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci – nebo poslouží jako skvělý základ pro novostavbu (např. dřevostavbu / chatu). Stačí ponechat základovou desku nad garáží a sklepem a postavit si domov přesně podle sebe. 🛠️🪵

Proč si tohle místo zamilujete 💚

Příroda za plotem a výhled do krajiny – absolutní klid a soukromí

3 609 m² pozemků = prostor pro vaše sny a nápady 📐

Oblast jako stvořená pro myslivost, rybaření, včelaření a houbaření 🍯🎣🌲

IS na pozemku: elektřina ⚡ a obecní vodovod s pitnou vodou 💧, odpady do jímky

Vizualizace ve fotkách ukazují, jak může vypadat vaše budoucí bydlení 🏡✨

Dům (stav ke kompletní rekonstrukci) 🧱

1 podzemní podlaží (se sociálním zařízením a WC), 1 nadzemní podlaží, částečný půdní prostor

Balkon na východní fasádě – ideální na ranní kávu ☕🌅

V suterénu: garáž, sklad paliva, kotelna, sklepní místnosti

Konstrukce: smíšené zdivo, betonové základy, rovné betonové stropy, sedlová střecha, klempířské prvky pozink

Vedlejší stavby: určeno k demolici nebo k legalizaci 🚧

Pozemky (celkem 3 609 m²) 📍

Vše v k. ú. Lubenec:

st. parc. č. 181 – zastavěná plocha a nádvoří 183 m² (rodinný dům)

parc. č. 2878 – zahrada 2 276 m²

parc. č. 2877 – trvalý travní porost 1 016 m²

parc. č. 2876 – 134 m²

Dle platného územního plánu jsou parcely č. 181 a 2878 o celkové výměře 2 459 m² stavební. 🏗️

Co z toho může být ✨

Moderní rodinný dům, stylová dřevostavba nebo útulná rekreační chata. Díky poloze u lesa, rozloze pozemků a napojení na sítě si vytvoříte soukromý ráj s atmosférou, kam se budete rádi vracet. 🌿

Pozn.: Vizualizace ve fotodokumentaci je ilustrativní.

Chcete se sem podívat? 📞 Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku. 🗓️