Plot for sale • 4247 m² without real estateNebanice - Vrbová, Karlovarský Region

Nabízím k prodeji osobně vlastněný pozemek o celkové ploše 4247 m², v katastrálním území v osadě Vrbová - Nebanice LV 44.

V blízkosti je několik domů a zemědělských staveb, což zajišťuje klidné prostředí s možností využití základní infrastruktury.

✅ Vedený v KN jako zemědělský pozemek – trvalý travní porost (aktuálně zarostlý stromy a náletovými dřevinami)

✅ Poloha cca 50 m od řeky Ohře (mimo záplavové území stoleté vody)

✅ Mírně svažitý pozemek s krásným výhledem na řeku

✅ Přístup po obecní nezpevněné cestě nebo alternativně po nové asfaltové cyklostezce podél Ohře

✨ Po základních úpravách je pozemek možné využít pro glampingové projekty – která těží z blízkosti řeky Ohře, klidu, soukromí a výhledu na řeku Ohři.

Dle platného územního plánu není pozemek aktuálně určen k zastavění, je však možné podat žádost o jeho změnu a to do budoucna otevírá prostor pro případnou výstavbu rekreační chaty či rodinného domu.

Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Pro bližší informace mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této platformě.