House for salePražská, Kněževes - Kněževes u Rakovníka, Středočeský Region
- 3+kk
- 67 m²
- 617 m²
CZK 3,999,000
House for sale 3+kk • 74 m² without real estateHořesedly - Hořesedly, Středočeský Region
Hořesedly - Hořesedly, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Cellar 12 m²PriceCZK 3,490,000
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou 113 m² v klidné obci Hořesedly. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 329 m², z toho 928 m² tvoří přilehlé pole navazující na zahradu, které lze využít k hospodaření nebo jako potenciál pro rozšíření.
Součástí pozemku je také prostorná patrová stodola, která nabízí široké možnosti využití dle představ nového majitele, například k hospodářským, skladovým či rekreačním účelům. Na pozemku lze zřídit garážové stání, parkování je možné také na travnaté ploše před domem.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s krbovými kamny, koupelna s vanou, obývací pokoj průchozí do ložnice a velká kuchyň s jídelnou. Z chodby je vstup do podkroví, kde lze vybudovat celé další patro či více pater. Dům je částečně podsklepený a prošel v roce 2010 částečnou rekonstrukcí (střecha, okna, elektroinstalace). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s litinovými radiátory a krbovými kamny. K dispozici je napojení na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna.
Slunná zahrada poskytuje dostatek soukromí a příjemná místa k posezení. Najdete zde pergolu, vzrostlé okrasné dřeviny i ovocné stromy – například meruňku velkopavlovickou, několik jabloní či keře černého rybízu.
Obec Hořesedly nabízí dobrou občanskou vybavenost (mateřská škola, obchod, pošta), další služby jsou v Rakovníku vzdáleném 10 km. Výborná je i dopravní dostupnost – autobusové spojení Praha/Rakovník, vlaková zastávka směr Lužná u Rakovníka – Louny. Autem jste v Praze za cca 45 minut, nájezd na dálnici D6 je vzdálený jen 1 km.
Energetická náročnost budovy: PENB – třída G (není k dispozici).
Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu zdarma.
We are offering for sale a detached family house with a layout of 3+kk and a built-up area of 113 m², located in the quiet village of Hořesedly. The property sits on a plot of 2,329 m² in total, of which 928 m² is an adjacent field connected to the garden, offering opportunities for farming or potential expansion.
The plot also includes a spacious two-storey barn, providing a wide range of possible uses according to the new owner’s needs – for agricultural, storage, or recreational purposes. A garage can be built on the plot, and additional parking is available on the grassy area in front of the house.
On the ground floor, you will find a spacious entrance hall with a fireplace stove, a bathroom with bathtub, a living room connected to the bedroom, and a large kitchen with dining area. From the hall, there is access to the attic, where an entire additional floor or even multiple floors can be built. The house is partly basemented and underwent partial renovation in 2010 (roof, windows, electrical wiring). Heating is provided by a gas boiler with cast-iron radiators and a fireplace stove. The property is connected to the municipal water supply and sewerage, and there is also a private well on the plot.
The sunny garden offers plenty of privacy and pleasant seating areas. You will find a pergola, mature ornamental greenery, and fruit trees such as a Velkopavlovická apricot, several apple trees, and blackcurrant bushes.
The village of Hořesedly provides good civic amenities (kindergarten, grocery store, post office), with further services in Rakovník, just 10 km away. Transport accessibility is excellent – bus connections to Prague and Rakovník, a nearby train stop with connections to Lužná u Rakovníka – Louny. By car, Prague is about a 45-minute drive, with the D6 motorway exit only 1 km away.
Energy performance of the building: PENB – class G (not available).
The price includes complete legal services and free attorney escrow.
Property characteristics
| Listing ID | 937453 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Land space | 2,329 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Heating | Gas boiler |
| Price per unit | CZK 47,162 / m2 |
| Usable area | 74 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 08/09/2025 |
| Condition | Good |
| Building construction | Mixed |
| Age | Over 5050 years |
| Design | Standard |
What does this listing have to offer?
| Basement: 12 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.