Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateLaudova, Prague - Řepy

Nabízíme nový designový byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 75,5 m2 po kompletní rekonstrukci v ulici Laudova, Praha 6, Řepy. Byt je čerstvě po kvalitní rekonstrukci (dokončeno 12/2024), nyní obydlený byt s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a s klimatizací. Byt o celkové ploše 69,5 m², k tomu lodžie 6 m² a zděný sklep o velikosti 5 m² v suterénu.

Byt se nachází v panelové budově v 6. nadzemním podlaží z 7. s novým výtahem. Byt světlý a vzdušný. Bytový dům je ve výborném stavu a po revitalizaci– nová fasáda, výtah, plastová okna, stoupačky, střecha, společné prostory, vstup na čip.

Dispozice bytu:

• obývací pokoj

• kuchyň s linkou

• pokoj 1.

• pokoj 2.

• koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou

• samostatné WC s el. bidetem

• chodba s vestavěnou skříní

• lodžie

• sklep

Poplatky týkající se bytu jsou nyní 5.000,- Kč / měsíčně (voda, topení, SVJ, atd.) + poplatky ze elektřinu.

Parkování na ulici před domem je bez modrých zón, autobusová a tramvajová zastávka tři minuty chůze od vchodu, na metru Motol jste celkem za 10 minut, metro Anděl 15 min tramvají.

Rekonstrukce bytu zahrnovala:

• kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů

• kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)

• nové vinylové podlahy - Rigid vinyl - selský dub

• podlahové obvodové lišty

• dveře interiérové nové včetně obložkových zárubní - Turan - Titan UV

• nové vstupní bezpečnostní dveře s rámem - NEXT SD 101/111+sř

• kompletní nové bytové jádro - nová koupelna a toaleta

• klimatizace je rozvedena do pokojů - Samsung

• umyvadlo keramické obdelníkové

• zrcadlo s LED podsvícením

• nové WC závěsné - Geberit - elektronický bidet

• sprchový kout zděný

• SDK strop s bodovými světly na chodbě, WC a koupelně

• nová světla s dálkovým tlumením v pokojích

• kuchyňskou linku včetně spotřebičů Bosh se zárukou (chladnička šíře 70 cm, mikrovlnka, indukční deska, trouba, myčka)

Dům stojí v dobře dostupné lokalitě s výbornou infrastrukturou. V okolí naleznete školy, školky, lékařské zařízení, obchody, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Pro pohodlnou dopravu jsou k dispozici autobusy, tramvaje a také rychlý přístup na dálnici. V blízkosti řepského lesoparku.