Flat for sale 3+1 • 71 m² without real estateU Koupaliště, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský Region

Hledáte komfortní bydlení v klidné lokalitě Karlových Varů s výbornou dostupností do centra? Pak je tento byt o velikosti 70,5 m² tou pravou volbou. Nachází se v dobře udržovaném panelovém domě z roku 1990, který prošel rozsáhlou modernizací – plastová okna (2015), kompletní zateplení (2019) a v roce 2025 byl instalován nový bezbariérový výtah s přístupem od suterénu až po nejvyšší patro.

Vybavení a dispozice

- byt je v současném stavu plně obyvatelný – stačí se nastěhovat. Zároveň si však nový majitel může přizpůsobit původní bytové jádro podle vlastních představ, což je skvělá příležitost k vytvoření domova na míru.

bezbariérový přístup

- kompletně vybavená kuchyně i obývací pokoj

- plovoucí podlaha ve všech pokojích, v kuchyni a předsíni dlažba

- praktická vestavěná skříň v předsíni a samostatná chladnička a mrazák

- k bytu náleží sklepní kóje

- bezpečné parkování kol v suterénu – uzamykatelné, pod kamerovým dohledem, za symbolický poplatek

byt je orientován na východ, ložnice na sever

- nové elektrické rozvody (potřebná revize)

Lokalita

- byt se nachází v klidné části Karlových Varů s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:

zastávka MHD jen 50 m, centrum města do 10 minut jízdy

- Tesco 3 minuty pěšky, Norma 5 minut, Kaufland 15 minut

- v těsné blízkosti školy, školky a dětská hřiště

- sousední volnočasový areál Rolava nabízí koupaliště, inline dráhy, vodní atrakce i zázemí pro děti

- do 5 minut autem nebo MHD Lidl, BauMax, KFC či McDonald’s

- u domu k dispozici tři parkoviště (dvě menší a jedno větší)

Tento byt představuje ideální příležitost pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Karlových Varů s perfektní dopravní dostupností a širokou nabídkou služeb v okolí.