Flat to rent Studio • 31 m² without real estateŠimůnkova, Prague - Kobylisy
Šimůnkova, Prague - KobylisyPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 1.5 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 23,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 31 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu se 6 podlažími. Byt je částečně zařízený – k dispozici je kuchyňská linka, lednice a pračka.
Dispozice bytu nabízí oddělený kuchyňský kout a uprostřed místnosti je příčka, která umožňuje prostor rozdělit na zóny – obývací a spací část. To činí byt velmi praktickým a vhodným pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
V současnosti v bytě probíhá dokončování rekonstrukce – instalována je nová podlaha, koupelna, WC a radiátory. Díky tomu bude byt připraven k nastěhování ve velmi dobrém stavu. Prohlídky jsou možné od cca 15. 09. 2025.
Náklady na bydlení:
- Nájemné: 18.000 Kč / měsíc
- Zálohy na služby: cca 3.000 Kč / měsíc
- Kauce: 23.000 Kč
- Elektřina se převádí na nájemce a hradí se zvlášť.
Dům je vybaven výtahem. Součástí pronájmu je také sklep (1,5 m²) a možnost parkování v okolí. Budova má bezbariérový přístup a příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností.
Dopravní dostupnost a okolí:
- cca 10 minut pěší chůze na metro Ládví,
- cca 200 m od bytu autobusová zastávka Šimůnkova,
- v docházkové vzdálenosti se nachází Albert, Penny a fitness centrum Form Factory (cca 10 minut),
- hned vedle domu se nachází Ďáblický háj – ideální pro procházky i běhání.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte zprávou a připojte krátkou informaci o sobě. Ráda s Vámi domluvím prohlídku a zodpovím případné dotazy.
I am offering a cozy 1+kk apartment of 31 m² for rent, located on the 2nd floor of a panel building with 6 floors. The apartment is partially furnished – it comes with a kitchen unit, refrigerator, and washing machine.
The apartment layout features a separate kitchen corner and a partition in the middle of the room, which allows the space to be divided into zones – living and sleeping areas. This makes the apartment very practical and ideal for a single person or a couple looking for comfortable living.
Currently, the apartment is undergoing finishing touches – new flooring, bathroom, toilet, and radiators are being installed. This ensures the apartment will be ready to move into in very good condition. Viewings are possible from around September 15, 2025.
Cost of living:
- Rent: 18.000 CZK / month,
- Utilities advance payments: approx. 3.000 CZK / month,
- Deposit: 23.000 CZK,
- Electricity is transferred to the tenant and paid separately.
The building has an elevator. The rental also includes a storage room (1.5 m²) and the possibility of parking nearby. The building offers barrier-free access and pleasant living in a quiet area with good amenities.
Transport and local amenities:
- About 10 minutes’ walk to Ládví metro station,
- About 200 m to Šimůnkova bus stop,
- Within walking distance: Albert, Penny, and Form Factory fitness center (approx. 10 minutes),
- Ďáblický háj is right next to the building – perfect for walks and running.
If you are interested, please contact me via message and include a short introduction about yourself. I will be happy to arrange a viewing and answer any questions.
Property characteristics
| Listing ID | 936909 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Interior |
| Usable area | 31 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 15/09/2025 |
| Floor | 2. floor out of 6 |
| Building construction | Precast concrete |
| Heating | Central |
| Price per unit | CZK 581 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 1.5 m² | |
| Lift |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportŠimůnkova
🚶 149 m (2 mins)
Post officePraha 82
🚶 810 m (10 mins)
ShopNORMA
🚶 220 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚘 2,384 m (6 mins)
RestaurantŽernosecká
🚶 181 m (2 mins)
PharmacyBenu
🚶 784 m (9 mins)
SchoolZŠ Žernosecká
🚶 426 m (5 mins)
KindergardenMŠ Šimůnkova
🚶 211 m (3 mins)
Sports fieldBeach klub Ládví
🚶 437 m (5 mins)
Playground
🚶 122 m (1 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 23,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.