House for sale 4 bedroom • 1 m² without real estateMonarská alej, Chorvátsky Grob - Chorvátsky Grob, Bratislavský Region

4-izbový dom v Chorvátskom Grobe, Čierna Voda

Popis nehnuteľnosti

4-izbový dom s plochou 122 m² s vlastnou záhradou vo vysokom štandarde - dôraz na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a ekologické riešenia. Poháňaný tepelným čerpadlom, s prípravou pre vonkajšie rolety, fancoil, autonabíjačku, fotovoltiku, pergolu či krb.

Developer projektu bude bývať v jednom z domov - môžete si teda byť istý, že skratky na úkor kvality nerobíme.

Dom je súčasťou malej uzavretej štvrte s možnosťou využívania spoločných vonkajších priestorov. Uzavretá štvrť disponuje 6 timi domami, každý s vlastným pozemkom a jedným veľkým pozemkom vybaveným saunou, cvičiskom a altánkom s grilom.

Aktuálne sú predané 3 domy, a 3 domy sú voľné.

O dome:

- 4-izbový dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 122 m²

- Súkromný pozemok 350 m²

- Priestranná denná zóna s otvorenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou, tri spálne na poschodí, dve kúpeľne (hore aj dole), technická miestnosť, podkrovie na skladovanie

- 2 parkovacie miesta priamo pri dome

- príjazdová cesta

- Spoločné vonkajšie priestory vybavené cvičiskom, altánkom s grilom a saunou

- Dom sa predáva vo fáze holodom – pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv (radi odporúčime našich dodávateľov).

Developer projektu je súčasne majiteľom jedného z domov, v ktorom bude v bývať. Pri stavbe a dokončovaní je daný dôraz na kvalitné materiály, praktickosť, nízke prevádzkové náklady, ekologické riešenia a dôraz na myšlienky do budúcna - príprava na autonabíjačku, fotovoltika s batériou mimo domu, príprava na pergolu, príprava na krb a mnoho iného.

Cena: 330 000 €

Kolaudácia: Október 2025

Nasťahovanie: Plánové do konca roka 2025

A čo lokalita?

20 min autom do centra Bratislavy (OC Nivy)

V pešej dostupnosti: škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácie s terasou, lekáreň, kaderníctvo ale aj príroda (Šúr, cyklotrasy až do Karpát) a mnoho iného.

Čo robí tento projekt výnimočným?

Každý dom má svoj vlastný pozemok a plné súkromie. Zároveň ale na vonkajšom pozemku vznikne voľnočasová zóna so saunou, altánkom s grilom, záhradou a vonkajším cvičením. Priestor, ktorý budú majitelia domov môcť využívať a tráviť čas s ľuďmi okolo seba.

Viac o projekte na https://www.susedska-alej.sk

Obhliadku a odpovede na Vaše otázky môžete adresovať na:

Zuzana Sluková