Flat to rent Studio • 31 m²Mezi vodami, Prague - Modřany
Mezi vodami, Prague - ModřanyPublic transport 3 minutes of walkingMonthly rentCZK 17,500
Cost of living
4 599 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 35,000
+ Administrative feeCZK 21,175
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,500 on commissions.
Chcete bydlet v útulné a moderní novostavbě s výhledem a skvělou atmosférou? Máme pro vás k dispozici zcela nový byt 1+kk o velikosti 31 m2 v oblíbeném rezidenčním projektu Zahálka v Modřanech, kde budete úplně prvním nájemníkem. Byt je vybaven elegantní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby. V chodbě se nachází praktická šatní skříň a v elegantní koupelně je k dispozici sprchový kout a pračka. Velkým bonusem je prostorná lodžie, ze které si můžete vychutnat příjemný výhled na okolí, a sklep pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.
Byt se nachází v moderní rezidenční čtvrti Modřany, přímo na ulici Mezi Vodami v projektu Rezidence Zahálka. Lokalita je situována v klidné zóně poblíž Vltavy a protilehlým Radotínským skálám – ideální místo pro relaxaci i trávení volného času u vody. Luxusní lokalitu doplňuje cyklostezka vedoucí podél Vltavy z centra Prahy přes Zbraslav až do Vraného nad Vltavou. Poblíž se nachází také supermarket, kavárna, bistro, fitness centrum a golfový resort, ale i poliklinika, školky a základní školy, restaurace i dětská hřiště. Území je navrženo pro komfortní městský život v souznění s přírodou.
Dopravní dostupnost je skvělá: nejbližší zastávkou je U Belárie (autobus) cca 190 m, tramvajová zastávka Belárie cca 450 m – do centra se tak dostanete pohodlně MHD, nebo autem díky napojení na městský okruh.
Poplatky vč. elektřiny činí 4 599,- Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Would you like to live in a cosy and modern new building with a view and a great atmosphere? We have a brand new 31 m² studio apartment available for you in the popular Zahálka residential project in Modřany, where you will be the very first tenant. The apartment is equipped with an elegant kitchen unit with built-in appliances, including a dishwasher and microwave oven. There is a practical wardrobe in the hallway and an elegant bathroom with a shower and washing machine. A big bonus is the spacious loggia, from which you can enjoy a pleasant view of the surroundings, and a cellar for storing seasonal items or sports equipment.
The apartment is located in the modern residential district of Modřany, directly on Mezi Vodami Street in the Rezidence Zahálka project. The location is situated in a quiet area near the Vltava River and the Radotínské skály rocks opposite – an ideal place for relaxation and spending free time by the water. The luxurious location is complemented by a cycle path leading along the Vltava River from the centre of Prague through Zbraslav to Vrané nad Vltavou. There is also a supermarket, café, bistro, fitness centre and golf resort nearby, as well as a health centre, kindergartens and primary schools, restaurants and playgrounds. The area is designed for comfortable urban living in harmony with nature.
Transport accessibility is excellent: the nearest stop is U Belárie (bus) approx. 190 m away, and the Belárie tram stop is approx. 450 m away – you can easily reach the city centre by public transport or by car thanks to the connection to the city ring road.
Fees including electricity are 4 599,- CZK per month and are billable.
Mediation commission of one rent + VAT.
Refundable deposit of two monthly rents.
Are you afraid to miss this offer? Now you don't have to. We offer you the opportunity to rent the apartment fully online.
However, if you prefer to meet in person, do not hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 to 17:30.
Property characteristics
| Listing ID | 936657 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Available from | 03/08/2025 |
| Floor | 9. floor |
| Building construction | Mixed |
| Water | From a public source |
| Price per unit | CZK 565 / m2 |
| Usable area | 31 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Sewage | Public sewage |
What does this listing have to offer?
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportU Belárie
🚶 286 m (3 mins)
Post officePraha 59
🚘 7,424 m (14 mins)
ShopTesco
🚶 173 m (2 mins)
BankČSOB
🚘 2,217 m (3 mins)
RestaurantPizza Bleskem
🚶 368 m (4 mins)
Pharmacyipc Modřany
🚘 948 m (2 mins)
SchoolSŠDSaJ
🚘 6,846 m (13 mins)
KindergardenMŠ Tyršovka
🚘 1,676 m (4 mins)
Sports field
🚘 939 m (2 mins)
Playground
🚶 600 m (7 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 17,500
Cost of living
4 599 KčNote on the price
refundable deposit of two monthly rents + brokerage commission of one rent + VAT+ Refundable depositCZK 35,000
+ Administrative feeCZK 21,175
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.