House for sale 4+kk • 109 m² without real estateŽáky - Žáky, Středočeský Region

Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk (užitná plocha 109 m²) na pozemku o velikosti 953 m² v klidné a atraktivní lokalitě Štrampoušský dvůr, obec Žáky.

Dům je ve fázi hrubé stavby, což kupujícímu umožňuje dokončit si interiér i exteriér podle vlastních představ a stylu.

Hlavní přednosti:

• Velký rovinatý pozemek – ideální pro zahradu, bazén, pergolu nebo další úpravy.

• Moderní dispozice 4+kk – praktické řešení pro rodinu s dětmi.

• Nová rezidenční zóna – čisté, bezpečné a klidné prostředí s potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.

• Výborná dopravní dostupnost – do Čáslavi 5 minut, do Kutné Hory 15 minut, Praha dostupná do hodiny.

• Kompletní inženýrské sítě – voda, elektřina, kanalizace.

Pro koho je dům ideální?

• Pro rodiny, které hledají nový domov s velkou zahradou v klidném prostředí.

• Pro ty, kteří chtějí přizpůsobit interiér podle vlastních představ a ušetřit oproti hotové stavbě.

• Pro investory – rostoucí rezidenční lokalita dává nemovitosti vysoký potenciál zhodnocení.

📞 Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku – rád vám ukáži dům i celou lokalitu.

Stavba a provedení

• Nosná konstrukce: HELUZ UNI, tl. 300 mm

• Příčky: keramické příčkovky HELUZ 115 mm

• Základy: kvalitní železobetonová deska se ztužujícím věncem

• Střecha: dřevěné styčníkové vazníky, krytina Tondach Samba 11 / Betonpres, kompletní hydroizolace a laťování

• Okna: plastová s izolačním trojsklem

• Přípojky: elektřina, voda a kanalizace – připraveno k napojení