Flat for sale 2+kk • 47 m²Matoušova, Prague - Smíchov

Jedinečný byt 1+1 v památkově chráněné budově - Praha 5 Smíchov, ul. Matoušova.

Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit kus pražské historie! Tento okouzlující byt 1+1 o rozloze 39 m² se nachází v krásné cihlové budově na ulici Matoušova v Praze 5 - Smíchově, která je součástí památkově chráněného fondu města.

📐 Dispozice a plocha

• Typ: Bytová jednotka 1+1

• Užitná plocha: 39 m²

• Umístění: 1. NP

• Bonus: Vlastní sklep + přístup do společné zahrady

🏗️ Stavební charakteristika

• Typ budovy: Cihlový dům s památkovou ochranou

• Stav: Po částečné rekonstrukci

• Výhoda: Možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ

________________________________________

🌟 Proč je tato nemovitost výjimečná?

🏞️ Klidné bydlení vzahradě

Užijte si jedinečnou atmosféru bydlení v domě situovaném v zahradě. Tato lokace vám poskytne oázu klidu uprostřed pulzujícího města, zatímco budete jen pár kroků od všech výhod městského života.

🎨 Tvůrčí potenciál

Byt po částečné rekonstrukci vám nabízí neomezené možnosti pro vytvoření domova přesně podle vašich představ. Můžete si jej upravit jak pro osobní bydlení, tak pro investiční účely.

🏛️ Historická hodnota

Vlastnictví v památkově chráněné budově představuje nejen prestižní bydlení, ale také dlouhodobě stabilní investici s potenciálem růstu hodnoty.

________________________________________

📍 Prémiová lokalita Praha 5 - Smíchov

🚊 Výborná dostupnost

• Centrum Prahy 5 na dosah ruky

• Vynikající dopravní spojení do centra i ostatních částí Prahy

• Blízkost Anděla - jednoho z nejdynamičtějších obchodních center

🛍️ Občanská vybavenost

• Obchody, restaurace, kavárny v bezprostřední blízkosti

• Kulturní vyžití a parky pro odpočinek

• Kvalitní infrastruktura pro každodenní potřeby

________________________________________

💰 Investiční příležitost s vysokým potenciálem

🏠 Startovací bydlení

Ideální pro mladé páry nebo singles, kteří hledají své první bydlení v prestižní lokalitě s rozumnou cenou.

📈 Výhodná investice

• Vysoký potenciál návratnosti investice

• Možnost pronájmu přes turistické platformy (Airbnb)

• Dlouhodobý růst hodnoty díky památkové ochraně a výborné lokalitě.

________________________________________

✅ Hlavní výhody v přehledu

• 🏡 Klidné prostředí v zahradě uprostřed města

• 🔧 Flexibilita rekonstrukce podle vlastních potřeb

• 📍 Prestižní adresa v centru Prahy 5

• 💎 Investiční potenciál s možností Airbnb pronájmu

• 🌳 Přístup do společné zahrady pro relaxaci

• 🏠 Vlastní sklep pro dodatečné skladování

________________________________________

📞 Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost!

Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci historického kouzla, moderních možností a výborné investiční příležitosti. Ať už hledáte domov pro sebe, nebo výhodnou investici, tento byt splní všechna vaše očekávání.

Bydlení v památkově chráněné budově není jen investice do nemovitosti - je to investice do života plného historie, krásy a klidu v srdci Prahy.

V inzerci jsou použity ilustrativní vizualizace.

Hypotéka možná.