Plot for sale • 1457 m² without real estateRabyně - Rabyně, Středočeský Region

Prodej stavebního pozemku 1 457 m² – Rabyně, Blaženice (40 min od Prahy)

Cena: 3 750 000 Kč (včetně právního servisu)

= 2 573 Kč/m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 457 m², který se nachází v obci Rabyně, část Blaženice. Pozemek je situován v klidné a přírodní lokalitě v blízkosti Slapské přehrady a rekreačního areálu Měřín.

⸻

Hlavní výhody pozemku

• Velmi klidné prostředí s dostatkem soukromí a čistým ovzduším.

• Pěkné výhledy do okolní přírody a blízkost turisticky atraktivních míst (vyhlídka Máj, Teletínské vodopády).

• Dobrá dostupnost z Prahy – cca 30–40 minut autem

• V obci je autobusová zastávka, což zajišťuje spojení i bez auta.

⸻

Využití a možnosti výstavby

Pozemek je dle územního plánu veden jako plochy individuální rekreace – typ 2, což umožňuje výstavbu rekreační chaty se zahradou. Maximální zastavitelnost je 20 % plochy pozemku.

Je možné využívat jak pro rekreační účely, tak i pro celoroční bydlení.

⸻

Projekty a povolení

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace s vydaným stavebním povolením:

• projekt rekreační chaty (s možností celoročního užívání),

• projekt vrtané studny (hloubka 30 m, povolení vydáno),

• projekt ČOV/jímky pro odpadní vody.

⸻

Infrastruktura

• Elektřina 230 V – již zavedena na pozemek.

• Studna a ČOV/jímka – připravené projekty se stavebním povolením (realizace na novém majiteli).

• Přístupová cesta – zpevněná, v budoucnu plánovaná asfaltace.

• Dobrá dopravní dostupnost, autobusová zastávka v docházkové vzdálenosti.

⸻

Okolí a volný čas

• Slapská přehrada a pláže – několik minut autem.

• Aquacentrum Měřín, Adventure Park Slapy, Rabynská vyhlídka.

• V okolí bohatá síť cyklostezek, turistických tras a možností sportovního vyžití.