House for sale 4+kk • 110 m² without real estatePříčovy - Příčovy, Středočeský Region

Prodej rodinného domu v obci Příčovy, okres Příbram – klidné bydlení v perfektní lokalitě kousek od Sedlčan a Slap

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Příčovy, pouhé 2 km od Sedlčan a 45 minut od Prahy. Díky poloze u hlavní silnice (cca 1 km od obce) je dojezd na Prahu i do Příbrami rychlý a pohodlný, bez složitého projíždění přes vesnice.

Lokalita

Příčovy jsou tradiční, udržovaná vesnice s malým obchodem a autobusovým spojením na Sedlčany i Příbram. Obcí nevede hlavní tah, takže zde najdete klid a minimum provozu – do vesnice zajíždějí prakticky jen místní. V okolí je krásná příroda s loukami, rybníky a lomy. Koupání je možné například na Živohošti (25 minut autem), Cholíně (10 minut autem), dále v kempech Častoboř nebo Oboz. Vesnice není a nikdy nebyla v záplavové zóně.

Pozemek a soukromí

Dům má pouze jednoho viditelného souseda a díky poloze směrem od silnice poskytuje naprosté soukromí – dvůr i zahrada jsou plně oddělené od vsi a silnice. Zahrada nabízí prostor pro pěstování zeleniny, záhony a možnost umístění bazénu. K dispozici je příjezdová cesta pouze k tomuto a vedlejšímu domu, garážove stání které nabízí kromě parkování i prostor pro uskladnění věcí.

Dům

Nemovitost je podsklepená a v roce 2015 prošla kompletní rekonstrukcí:

• nová střecha, stropy, zdi a podlahy

• nová plastová okna (nyní nově seřízena)

• rozvody vody (mosazné trubky) a elektroinstalace

• zabezpečení mřížemi

• střešní patro připravené pro budoucí rozšíření domu

• u domu přistavěna kůlna se zásobou dřeva k využití pro ohniště

• druhý komín připraven pro vnitřní kamna

Dům disponuje čtyřmi místnostmi včetně útulné prostorné kuchyně, oddělenou koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou s umyvadlem. U domu je veranda s krásným výhledem na rybník a okolní krajinu (viz foto), ideální pro posezení. Nemovitost je částečně vybavená a zařízení je možné ponechat po domluvě.

Dům je využíván převážně jednou osobou, je v osobním vlastnictví, bez břemen a určen k okamžitému bydlení – není potřeba nic dodělávat, co by bránilo užívání.

Technické informace

• vytápění kotlem se zásobníkem na tuhá paliva nebo elektrickým kotlem

• příjezdová cesta s rampou přímo ke kotelně pro snadné složení uhlí

• vlastní pitná voda ( rozbor si mohou kupující zajistit na své náklady – voda je bez problémů užívána dlouhodobě)

• vyvedená přípojka na nový obecní vodovodní řad (není využívána)

• odpady napojeny na obecní kanalizaci

• internet v domě

• energetický štítek není vyhotoven

Různé fotky a videa je možné zaslat na vyžádání. Prosíme, nekontaktovat realitní kanceláře.