Flat for saleBratislavská, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region
- 2+kk
- 62 m²
CZK 6,350,000CZK 6,500,000
Save CZK 150,000
Save CZK 150,000
Flat for sale 2+kk • 55 m² without real estateHlavní, Lelekovice - Lelekovice, Jihomoravský Region
Hlavní, Lelekovice - Lelekovice, Jihomoravský RegionEquipped • Parking • Balcony 15.8 m² • Cellar 4.5 m²PriceCZK 6,670,000
Nabízíme k prodeji útulný a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a ploše 54,7 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlové novostavby v klidné části obce Lelekovice, jen kousek od Brna. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což ocení každý, kdo hledá pohodlné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic.
Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a předsíň. Hlavní předností bytu je balkon o velikosti 15,8 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli nebo vlastní zelenou oázu. Praktickým benefitem je také sklep (4,5 m²), vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo domácích potřeb, navíc vybavený regálem a dále samostatně jištěnou zásuvkou s měřením spotřeby elektřiny.
Součástí bytu je rovněž vlastní parkovací stání, takže odpadá starost s parkováním. Budova má energetickou náročnost třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima po celý rok.
📍 Lokalita – Lelekovice, okres Brno-venkov
Lelekovice jsou oblíbenou lokalitou díky své blízkosti k Brnu a přitom klidnému prostředí obklopenému přírodou. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, restaurace i sportovní zázemí. Výborná dopravní dostupnost je dalším velkým benefitem – autem jste v Brně za zhruba 10 minut, v centru města přibližně do 20 minut. Obec má také pravidelné autobusové spojení se severní částí Brna a pouze 3 minuty chůze od domu je i vlaková stanice Česká - na hlavním nádraží jste za 23 minut. Díky tomu se do města dostanete rychle, ať už cestujete autem, autobusem nebo vlakem.
👉 Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investice. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o jeho jedinečných přednostech osobně.
We are offering for sale a cozy and modernly designed apartment with a layout of 2 rooms + kitchenette (2+kk) and a floor area of 54.7 m², located on the 2nd floor of a brick-built new residential building in the quiet village of Lelekovice, just a short distance from Brno. The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, making it an excellent choice for anyone seeking comfortable and hassle-free living without the need for further investment.
The layout includes a bright living room with a fully equipped kitchenette, a separate bedroom, bathroom, and hallway. The main highlight of the apartment is a spacious balcony of 15.8 m², offering plenty of room for relaxation, gatherings with friends, or even creating your own green oasis. Another practical benefit is a cellar (4.5 m²), perfect for storing sports equipment, seasonal items, or household supplies. The cellar is additionally fitted with shelving and an individually fused power outlet with consumption metering.
The apartment also comes with its own private parking space, eliminating any concerns about parking. The building is classified with an energy efficiency rating of class B, ensuring low operating costs and a comfortable indoor climate year-round.
📍 Location – Lelekovice, Brno-venkov District
Lelekovice is a popular residential area thanks to its proximity to Brno, combined with a peaceful setting surrounded by nature. The village offers complete civic amenities – shops, a school, a kindergarten, restaurants, and sports facilities. Excellent transport accessibility is another major advantage – Brno can be reached by car in about 10 minutes, and the city center in approximately 20 minutes. The village also has regular bus connections to the northern parts of Brno, and just a 3-minute walk from the apartment is the Česká train station, with a direct connection to Brno’s main railway station in only 23 minutes. Whether you travel by car, bus, or train, the city is always within easy reach.
👉 This apartment is an ideal choice for individuals, couples, or as an investment. Book a viewing and come see its unique advantages for yourself.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Heating | Distance |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 121,273 / m2 |
| Available from | 15/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 935163 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 55 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 15.8 m² | |
| Parking |
| Basement: 4.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,670,000
Flat for saleMikulčická, Brno - Slatina, Jihomoravský Region- 3+1
- 75 m²
CZK 7,290,000CZK 7,400,000
Save CZK 110,000
Flat for saleNa Loučkách, Kuřim - Kuřim, Jihomoravský Region- 3+1
- 72 m²
CZK 7,490,000CZK 7,690,000
Save CZK 200,000
Flat for salePonětovická, Kobylnice - Kobylnice u Brna, Jihomoravský Region- 3+kk
- 70 m²
CZK 7,490,000CZK 8,100,000
Save CZK 610,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.