Plot for sale • 748 m² without real estateBraníškov - Braníškov, Jihomoravský Region

Prodám kompletně zasíťovaný stavební pozemek včetně projektu na stavbu rodinného domku v obci Braníškov u Brna - parcela 670/5. Rozloha 748m Zastavitelnost pozemku je 40%, cca 300m. Patro + podkroví, jinak UP bez omezení viz místní zástavba RD. V ceně pozemku je projekt na rodinný dům s obytným podkrovím pro 2-3 lidi a příjezdová cesta.

Na hranici pozemku je obecní vodovodní řád, elektřina 220/400V, obecní splašková kanalizace. Sítě jsou staré cca 7 let.

- Jedná se o oblast s novou zástavbou 5 moderních RD, oddělenou od zbytku obce ovocným sadem. (staré vesnické domy v obci nejsou vidět)

- Vzhledem k lokalitě a vývoji UP se s další zástavbou RD nepočítá a oblast tak zůstane jak je teď

- Neprůjezdná silnice - silnice vede jen k poslednímu domku a tam končí. v blízkosti parcely se nenachází žádná frekventovaná silnice a jde zde pouze 5 RD (ticho a klid po celý den)

- Orientace na jich - díky svažitosti na jižní stranu je na pozemku slunko v zimě celý den (Ideální pro fotovoltaiku, pasivní vytápění slunkem atd..). Na pozemek nestíní okolní domky ani žádné stromy (viz fotky z Ledna)

- Ideální čtvercový tvar pozemku pro stavbu RD - rozměry cca 26,5 x 28m

- Perfektní výhled na okolní přírodu a les. Zároveň dobrá dostupnost do Brna - Bystrc cca 20min autem. V okolí roztomilé rybníčky a krásná příroda borovicových lesů přírodního parku viz fotky

- super sousedi.

- Vhodné podloží pro stavbu RD viz okolní domky

- cca 100m vzdálený tenisový kurt viz fotky (obecní, za poplatek 400kc ročně vlastní klíče)

- ZŠ a MŠ škola v Deblíně cca 4 min, obchody a restaurace Maršov cca 2 min

Konečná cena, možnost financovat hypotékou