Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateLešenská, Prague - Troja

✨ Pronájem bytu 3+1 s lodžií, 75 m², Praha 8 – Troja

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií (6 m²), ve 3. patře (4. NP) zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Prahy 8 – Troja s příjemným výhledem do zeleně a bočním výhledem na Pražský hrad.

Dispozice bytu:

- prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi

- obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii

- kuchyň s linkou a spotřebiči (trouba, plynová varná deska vč. wok plotny, lednice, mrazák, mikrovlnka, myčka)

- ložnice s manželskou postelí, velkou skříní, psacím stolkem a šatnou

- dětský pokoj s velkou skříní

- zděná koupelna s rohovou vanou a pračkou

- samostatné WC

Vybavení:

Byt se pronajímá částečně zařízený (viz popis), po dohodě lze část nábytku odstěhovat. Všechna okna jsou plastová se žaluziemi, orientovaná na západ.

Další výhody:

- sklepní kóje, společná sušárna a kolárna v suterénu

- kompletně nové rozvody elektřiny

- rekonstrukce lodžie a stoupaček na WC

- možnost parkování v okolí domu (bez modrých zón)

Lokalita:

Vyhledávaná lokalita Prahy 8 – Troja s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je OC Krakov, dále školy, školky, poliklinika, sportoviště a dětská hřiště. V blízkosti se nachází také Čimický háj, Botanická zahrada i ZOO Praha – ideální místo pro rodiny i volný čas v přírodě.

Cena:

Nájemné činí 28 000 Kč měsíčně.

Poplatky za služby přibližně 4 600 Kč měsíčně (dle počtu osob).

Zálohy na energie (elektřina/plyn) cca 2 000 Kč měsíčně a budou převedeny na nájemce.

Dostupnost:

Byt je aktuálně pronajímán do 31. 5. 2026. Prohlídky jsou možné již nyní, k nastěhování od 1. 6. 2026.

Byt je ideální pro rodinu nebo pár hledající dlouhodobé, klidné a stabilní bydlení.

Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky se zájmem o dlouhodobý pronájem.

Nájemné je hrazeno vždy předem, vratná kauce činí výši dvou měsíčních nájmů.

Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.