House to rentV Zahradách, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský Region
- 5+kk
- 240 m²
- 350 m²
CZK 55,600 + CZK 9,000
House to rent 5+kk • 162 m² without real estateJabloňová, Černošice - Černošice, Středočeský Region
Jabloňová, Černošice - Černošice, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Balcony 10 m² • Terrace 61 m²Liability insurance requiredMonthly rentCZK 49,800Save CZK 2,700CZK 52,500
+ Service chargesCZK 200
+ Utility chargesCZK 5,200
+ Refundable depositCZK 99,600
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 49,800 on commissions.
Pronájem samostatné bytové jednotky 5+kk s užitnou 162 m2 vč. samostatné oplocené zahrady v klidném prostředí v nejžádanější lokalitě Černošic - Stará Vráž, v těsném sousedství CHKO Český Kras.
Jednotka se nachází v novostavbě dvojdomu (kolaudace 08/2025) a je částečně vybavená IHNED k nastěhování: vestavěné šatní skříně, věšák/botník, regály ve spíži, prádelně, šatně a zahrad. domku, kuchyně s vestavěnou varnou deskou, troubou, digestoří, mikrovlnkou a myčkou. Velká francouzská okna. Jednotka má 2 koupelny, které jsou vybaveny celkově velkou vanou se sprchovým koutem, velkým 2-umyvadlem, bidetem, wc, velkým vestav. zrcadlem, podumyvadlovou a nástěnnou skříňkou. V jednotce je dále komora, spíž, prádelna a šatna.
Dům je výrazně zateplen (má téměř nulové tepelné ztráty), což podstatně snižuje náklady na vytápění (PENB "B"). V celém domě je podlahové vytápění, které je zajištěno moderním nízkonákladovým čerpadlem (vzduch-voda). V létě je možné reversně nastavit na chlazení do podlah. Byt má samostatnou STA. K jednotce přísluší parkovací stání pro 2 osobní auta přímo na oploceném pozemku vč. 1 nabíječky pro elektromobil. Dům má velkou venkovní terasu o rozloze 61 m2, velký zahradní domek na nářadí a kolárnu/kočárkárnu, dále pak venkovní nezámrzný vývod vodovodu a podzemní nádrž vel. 6 m3 na dešťovou vodu s čerpadlem pro zalévání zahrady.
Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, jednotky jsou odděleny protihlukovými akustickými stěnami (nikoliv příčkami), vnitřní příčky jsou zděné (nikoliv sádrokartonové). V docházkové vzdálenosti je MŠ (5 min), ZŠ (8 min), vlakové nádraží (12 min), obchodní centrum Vráž (12 min). Kauce (jistota) ve výši 2 nájmů. V domě se nabízí k pronájmu i sousední bytová jednotka 6 + kk s užitnou plochou 172 m2 a samostatnou oplocenou zahradou o velikosti 401 m2, stejným vybavením a velmi podobnými parametry. Jsem přímý majitel, takže neplatíte provizi RK. RK prosím nevolejte.
Rental of an independent apartment unit 5+kk with a living area of 140 m², including a separate fenced garden (331 m²), in a quiet environment in the most sought-after location of Černošice – Stará Vráž, in close proximity to the Český Kras Protected Landscape Area.
The unit is situated in a newly approved two-family building and is partially furnished for immediate move-in: built-in wardrobes, a coat/bike rack, shelves in the pantry, laundry room, wardrobe, and the garden house; a kitchen equipped with a built-in hob, oven, extractor hood, microwave, and dishwasher; and large French windows. The unit includes two bathrooms that are fully equipped with a large bathtub with a shower, a large double sink, a bidet, toilet, a large built-in mirror, and both under-sink and wall cabinets. Additionally, the unit features a storage room, pantry, laundry, and dressing room.
The building is significantly insulated (with almost zero heat losses), which considerably reduces heating costs (Building Energy Performance Certificate "B"). Underfloor heating is provided throughout the building by a modern, low-cost pump (air-to-water). In the summer, the system can be set to reverse mode for cooling through the floor. The apartment has its own separate heating system (STA). The unit comes with parking space for 2 personal cars directly on the fenced property, including 1 charger for an electric vehicle. The building also offers a large outdoor terrace of 61 m², a sizable garden shed for tools and a bike/stroller storage, as well as an outdoor frost-free water connection and an underground tank with a capacity of 6 m³ for rainwater with a pump for garden irrigation.
The apartment’s entrance door is security-enhanced, the units are separated by noise-insulating acoustic walls (not merely partitions), and the interior partitions are built (not drywall). Within walking distance, you will find a kindergarten (5 minutes), an elementary school (8 minutes), a train station (12 minutes), and the Vráž shopping center (12 minutes). A deposit equivalent to 2 months’ rent is required. In the building, a neighboring apartment unit 6+kk with a living area of 147 m² and a garden of 401 m² is also available for rent, featuring the same equipment and very similar parameters. I am the direct owner, so no real estate agency commission is charged.
Property characteristics
| Listing ID | 933906 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Land space | 639 m² |
| Building construction | Brick |
| Total floors | 1 |
| Usable area | 162 m² |
|---|---|
| Location of the house | Separate |
| Available from | 01/09/2025 |
| Condition | New-build |
| Low-energy | Yes |
| Price per unit | CZK 307 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 10 m² | |
| Parking |
| Terrace: 61 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 49,800Save CZK 2,700CZK 52,500
+ Service chargesCZK 200
+ Utility chargesCZK 5,200
+ Refundable depositCZK 99,600
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 49,800 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.