House for sale 4+1 • 204 m² without real estateBrozanská, Pardubice - Pardubice, Pardubický Region

Nabízím k prodeji koncový řadový rodinný dům v klidné lokalitě města Pardubice.

Jedná se o dvoupodlažní cihlový celopodsklepený rodinný dům o dispozici 4+1. V každém patře je lodžie s krásným výhledem do zahrad na straně jedné a na straně druhé na Kunětickou horu. Na dům navazuje slunná rovinatá zahrada o výměře 353 m2, kde je místo jak pro relaxaci a posezení, tak i k zahradničení. Je zde udírna, skleník, kůlna a volně stojící garáž. Druhá garáž je v suterénu domu, dostupná přímo z ulice.

Dispoziční řešení domu:

1. NP – předsíň, WC, vstupní hala se schodištěm do 2. NP, kuchyň s orientací na východ, obývací pokoj s orientací na západ a přímým vstupem na zahradu.

2. NP – chodba, koupelna, 3 ložnice každá se vstupem do lodžie s výhledem na zahradu. Dva pokoje jsou orientovány na západní stranu, jeden na východní.

Suterén – schodiště, garáž přístupná z ulice, dílna, kotelna. Je zde možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku 1+1 s východem do zahrady.

V suterénu je umístěný plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého domu.

Dům je připojen na všechny inženýrské sítě, voda z veřejného vodovodu + vlastní studna na pozemku, plyn, kanalizace.

Dům je v udržovaném stavu a je vhodný k částečné rekonstrukci a modernizaci.

Parkování možné před domem a dále v navazující garáži.

Dům je umístěný v klidné ulici v blízkosti přírody a je vhodný pro rodinné bydlení. Je však vhodný i jako výhodná investice k pronájmu jako dvě samostatné bytové jednotky.

Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv.