Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateMezi Vodami, Prague - Modřany
New
Mezi Vodami, Prague - ModřanyPartially equipped • Lift • Garage • Balcony 8 m² • Cellar 5 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 24,000
+ Service chargesCZK 4,100
+ Utility chargesCZK 900
+ Refundable depositCZK 60,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,000 on commissions.
K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý byt 2+kk o podlahové ploše 54 m2, s balkónem (8 m²), sklepem (5 m²) a parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází ve 8. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, která je součástí rezidenčního projektu Zahálka v lokalitě Praha Modřany.
Zahálka je nová malá moderní čtvrť v Praze 4 v sousedství cyklostezky a Vltavy s výbornou občanskou vybaveností. Projekt byl od začátku budován s důrazem na pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Proto v rezidenci najdete obchody, restaurace, dětská hřiště, relax zóny i barbeque grilovací místa.
Vybavení bytu:
• Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů: trouba, lednice s mrazákem, myčka, indukční deska
• Nová pračka a sušička
• Vestavěné úložné prostory v chodbě
• Předokenní žaluzie s chytrým Somfy ovládáním
• Moderní systém rekuperace pro zajištění zdravého a příjemného prostředí
• Veškeré vybavení je nové, byt nebyl dosud obýván
Náklady:
• Měsíční nájemné: 24 000 Kč
• Volitelně parkovací stání v podzemní garáži: 2.000Kč
• Poplatky za služby, vč. internetového připojení: 4 100 Kč/měsíc
• Záloha na elektřinu: 900 Kč/měsíc
• Vratná kauce: 2 nájmy
Lokalita a dostupnost:
• MHD: Tramvaj - zastávka Belárie cca 400m
• Autobus – Zastávka U Belárie cca 150m
• Tesco, restaurace, kavárna, fitness, cyklo servis – přímo v areálu
• Parky, cyklostezky a volnočasové zóny v blízkém dosahu
• Byt je k nastěhování ihned.
Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání termínu.
For long-term rental, we offer a bright 2+kk apartment with a floor area of 54 m², featuring a balcony (8 m²), a cellar (5 m²), and a parking space in the garage. The apartment is located on the 8th floor of a newly built building with an elevator, which is part of the residential project Zahálka in the Praha Modřany area.
Zahálka is a new, small, modern neighborhood in Prague 4, adjacent to a cycle path and the Vltava River, and offers excellent local amenities. The project was designed from the start with a focus on comfortable living in a pleasant environment. Therefore, you will
find shops, restaurants, children’s playgrounds, relaxation zones, or barbecue areas within the residence.
Apartment features:
• Modern kitchen unit including appliances: oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and induction hob
• New washing machine and dryer
• Built-in storage spaces in the hallway
• Window shutters with smart Somfy control
• Modern ventilation system to ensure a healthy and comfortable environment
• All furnishings and equipment are new, and the apartment has never been lived in
Costs:
• Monthly rent: 24,000 CZK
• Optional parking space in the underground garage: 2,000 CZK
• Service fees, including internet connection: 4,100 CZK/month
• Electricity deposit: 900 CZK/month
• Refundable security deposit: equivalent to 2 months’ rent
Location and accessibility:
• Public transport: Tram – Belárie stop approximately 400 m away
• Bus – U Belárie stop approximately 150 m away
• Tesco, a restaurant, a café, a fitness center, and bicycle service – all located directly within the area
• Parks, cycle paths, and recreational zones in close proximity
• The apartment is available for move-in immediately.
Viewings are available by appointment only. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.
Property characteristics
| Listing ID | 933706 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building construction | Precast concrete |
| Usable area | 54 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 17/08/2025 |
| Floor | 8. floor out of 12 |
| Price per unit | CZK 444 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 8 m² | |
| Basement: 5 m² | |
| Garage |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,000
+ Service chargesCZK 4,100
+ Utility chargesCZK 900
+ Refundable depositCZK 60,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.