Flat for sale 2+kk • 38 m²sídl. V Zátiší, Kralupy nad Vltavou - Kralupy nad Vltavou, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním patře revitalizovaného panelového domu s výtahem (4. poschodí). Celková podlahová plocha bytu činí 38 m² + lodžie 6 m², k bytu navíc náleží komora vedle bytu (0,9 m²) a sklepní kóje v suterénu (2 m²).

Byt má zděné jádro, nové dveře, trojkomorová plastová okna, dlažby a kvalitní zátěžové PVC na podlahách. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči: lednice, plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a vestavěná pračka. Předsíň s vestavěnou skříní.

Všechny úpravy v bytě proběhly v roce 2022. Orientace bytu a lodžie je na jih – do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně a nad střechy okolních nižších domů.

Dispozice a vybavení:

- Obývací pokoj: 14,1 m²

- Ložnice: 10,0 m²

- Kuchyňský kout: 4,5 m² s novou linkou s vestavěnými spotřebiči

- Předsíň: 6,7 m² s vestavěnou skříní

- Koupelna: 1,9 m² – po rekonstrukci, moderní design, skleněný sprchový kout

- WC: 1,0 m² – samostatné

- Lodžie: 6 m² – s orientací na jih do klidného vnitrobloku

Dům a lokalita:

Panelový dům z roku 1980 je ve velmi dobrém stavu po kompletní revitalizaci – zateplená fasáda, nová okna, renovované společné prostory, nový výtah, upravené podlahy a výmalby.

Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Kralup nad Vltavou. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, lékárna, restaurace, MHD. Na vlakové nádraží i do centra města je to do 15 minut chůze. Výborné spojení do Prahy – přímé vlaky do centra cca 25 minut. Bezproblémové parkování před domem.

Výhody bytu:

✅ Kompletní rekonstrukce

✅ Moderní koupelna a samostatné WC

✅ Skvělá dispozice a orientace na jih

✅ Úložné prostory (sklep, komora a vestavěné skříně v předsíní)

✅ Lodžie 6 m² s výhledem do přírody

✅ Klidné bydlení s výbornou dostupností

✅ Nízké provozní náklady – vhodné i jako investice

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle svých kritérií.