Flat for sale 2+kk • 46 m²Nušlova, Prague - Stodůlky

Majitele nabízíme do prodeje jihozápadně orientovaný byt 2kk o výměře 46m2 ve 4NP

(3.patře), jehož součástí je sklepní kóje v 1PP zatepleného panelového domu (kolaudace 1993).

Bytová jednotka :

předsíň s prostornou vestavnou skříní 5,78m2, obývací pokoj 17,12m2, kuchyňský kout 4,84m2, ložnice 12.09m2.

Sklepní kóje 2,99m2

Kuchyňská linka disponuje vestavnými spotřebiči – elektrická trouba, sklokeramická varná deska, MWT, myčka,

digestoř s odvodem par do stoupaček.

Koupelna nabízí rohovou vanu, je zde přípojka na pračku a prostor na sušičku, toaleta a umyvadlo.

Podlahové krytiny bytu – plovoucí laminátová a dlažba v koupelně a kuchyňském koutu.

Okna – plastová s izolačními dvojskly.

Vytápění – centrální dálkové (Pražská teplárenská a.s.)

Měsíční předpis plateb platný od 1.1.2025: 4 659,- Kč z toho fond oprav 1242,-Kč

Bytový věžový dům je zateplený, střecha dvouplášťová, atypickou sekcí bytového domu v centrální části stavby je

světlík.

Lokalita kolem Nušlovy ulice nabízí široké spektrum služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety

Albert, LIDL, několik menších obchodů, kaváren a restaurací, ZŠ Bronzová, MŠ Nušlova, jazykové školy,

poliklinika Lípa, stomatologie, lékárny, knihovna na Lužinách.

V blízkosti máme Centrální park, který je upravený pro procházky, běh, cyklistiku i rodinná pikniková posezení.

Nedaleko leží rozlehlá významná přírodní rezervace Prokopské údolí.

Dostupnost: ulice Nušlova je dobře propojena s ostatními částmi Prahy. V těsném sousedství se nachází stanice

metra linky B – Hůrka, lokalitou prochází několik autobusových linek MHD. Pro automobilisty je výhodná

blízkost Pražského okruhu a dálnice D5.

S financováním hypotečním úvěrem Vám ochotně pomohou naši finanční poradci.