Flat to rent 2+kk • 47 m² without real estatePuškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region
New
Puškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský RegionPartially equipped • Cellar 6 m²Monthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 3,900
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
Nabízím k pronájmu hezký a slunný byt 2+kk o rozloze 47 m², orientovaný na jih, situovaný ve vyhledávané a klidné části Brna – Žabovřesky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací – ta zahrnuje zateplení fasády, nové hlavní domovní rozvody elektřiny, opravené společné prostory, moderní hliníkové vstupní dveře a další úpravy.
Byt nabízí dvě neprůchozí místnosti a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. V roce 2025 byla navíc instalována nová okna s trojskly, která zajišťují výborné tepelné i akustické vlastnosti.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který slouží dvěma bytovým jednotkám, ohřev vody pak obstarává samostatný elektrický bojler.
K bytu náleží také sklep 6,5m2, který poskytne praktický úložný prostor navíc.
Hlavní výhody:
• Nízké měsíční náklady na provoz bytu – cca 3 900 Kč/měsíc+
elektřina
• Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností
• Výborná dopravní dostupnost – do centra Brna se dostanete během několika minut
• Pouhé 3 minuty chůze do Wilsonova lesa – ideální pro procházky a sport
RK nekontaktovat, nemám zájem o spolupráci!
Bez zvířat, kuřáci prosím nekontaktovat. Děkuji
Příslušenství:
Bez výtahu
Nemá bezbariérový přístup
Sklep o ploše 6 m²
________________________________________
Stavba:
Cihlová, Jednopodlažní, Po rekonstrukci, 2. podlaží
________________________________________
Infrastruktura:
Plynový kotel, Radiátory, Veřejná kanalizace, Internet, MHD
________________________________________
Plocha:
Užitná plocha 47 m²
I offer for rent a nice and sunny 2+kk apartment with an area of 47 m², oriented to the south and located in a sought-after and quiet part of Brno – Žabovřesky. The apartment is situated on the 2nd floor of a brick building that has undergone extensive revitalization – including façade insulation, new main electrical wiring, renovated communal spaces, modern aluminum entrance doors, and other improvements.
The apartment features two separate (non-connecting) rooms and was renovated in 2019. In 2025, new triple-glazed windows were installed, ensuring excellent thermal and acoustic properties.
Heating is provided by a gas boiler that serves two apartment units, while hot water is supplied by a separate electric water heater. Additionally, the apartment includes a 6.5 m² cellar, which offers extra practical storage space.
Main advantages:
• Low monthly operating costs – approximately 3,900 CZK/month + electricity
• Excellent location with complete civic amenities
• Outstanding transport accessibility – you can reach the center of Brno in just a few minutes
• Only a 3-minute walk to Wilson Forest – ideal for walks and sports
Please, no contact from real estate brokers – I am not interested in cooperation!
Amenities:
• No elevator
• Not wheelchair accessible
• Cellar of 6 m²
________________________________________
Building:
• Brick
• Single-story
• Renovated
• 2nd floor
________________________________________
Infrastructure:
• Gas boiler
• Radiators
• Public sewage
• Internet
• Public transport
________________________________________
Area:
• Usable area of 47 m²
Property characteristics
| Listing ID | 932961 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 383 / m2 |
| Usable area | 47 m² |
|---|---|
| Location | Busy area |
| Available from | 17/09/2025 |
| Floor | 2. floor out of 4 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Gas boiler |
| Design | Standard |
What does this listing have to offer?
| Basement: 6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 18,000
+ Service chargesCZK 3,900
+ Refundable depositCZK 30,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 18,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.