Plot for sale • 3175 m² without real estateLibišany - Libišany, Pardubický Region

Vlastníka Vám nabízíme pozemek s investičním potenciálem v severovýchodní části obce Libišany, v území zařazeném k obytné zástavbě.

Základní informace:

- k.ú. Libišany, LV č. 123 o celkové výměře 3 175 m²

- Parcela č. 542/1 – o výměře 3 101 m² (orná půda)

- Parcela č. 1174 – o výměře 74 m² (ostatní plocha)

Územní plán:

- Pozemek je součástí zastavitelné plochy Z04a – smíšené obytné venkovské (SV)

- Předpoklad využití: výstavba 3 rodinných domů

- Výška zástavby: max. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví

- Zastavitelnost: max. 0,45, min. 35 % nezastavěných ploch

- Potřeba zajistit územní studií

- V blízkosti se nachází realizovaná rezidenční výstavba

Přístup a sítě:

- Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.

- Zpevněná příjezdová cesta pro možnost výstavby však aktuálně není fyzicky realizována a je třeba zajistit.

- Elektřina, voda a kanalizace se nachází v dosahu.

Pozemek se nachází ve strategické části obce, v přímé návaznosti na již probíhající zástavbu. Poblíž Pardubic i Hradce Králové. Přestože přístup není aktuálně vyřešen, územní plán s jeho napojením počítá a aktuálně probíhá komunikace s obcí i dalšími vlastníky. Jedná se tak o příležitost pro investora, developera nebo spekulanta, který dokáže s tímto potenciálem dále pracovat.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo příležitost pro vlastní projekt. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.