Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können. Das Objekt bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Die Wohnung befindet sich in einem 2025 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.  Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck -Grafrath, 4 km von der Kreisstadt entfernt. Sie wohnen im 5-Seen-Land; zum Ammersee benötigen Sie knapp 5 Minuten. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die S-Bahnlinien S20 und S4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen vor allem München in kürzester Zeit verbinden. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Schule, Kita, Ärzte Apotheke etc. Auch zwei Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.
-   Echtholzparkett
-   Fussbodenheizung
-   Einbauküche
-   KFW 40

U této atraktivní nemovitosti se jedná o první uvedení na trh, jedná se o byt v přízemí, který zaujme svou kvalitní vnitřní úpravou a který můžete zakoupit ihned. Objekt kromě čtyř atraktivních místností nabízí nejen koupelnu, ale také samostatnou toaletu pro hosty. Nemovitost je navíc bezbariérově přístupná. Byt se nachází v domě postaveném v roce 2025 a je vytápěn podlahovým vytápěním. K prohlídce je k dispozici aktuální energetický průkaz. Dále máte k dispozici dvě parkovací stání.

Objekt se nachází v okrese Fürstenfeldbruck - Grafrath, 4 km od okresního centra. Bydlíte v zemi pěti jezer; k Ammersee se dostanete za zhruba 5 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází několik autobusových linek a linky S-Bahn S20 a S4, které vás spojují s regionálními a nadregionálními cíli, především s Mnichovem, velmi rychle. V blízkém okolí najdete restaurace, supermarkety, školu, školku, lékaře, lékárnu apod. Také dvě zelené plochy a park jsou snadno dostupné pěšky. V okolí se rovněž nachází řada možností pro odpočinek a sportovní vyžití a velmi dobré vycházkové příležitosti.

- Masivní dřevěná parketa  
- Podlahové vytápění  
- Vestavěná kuchyň  
- KFW 40

This attractive property is a new-build ground floor apartment featuring high-end interior finishes that is available for purchase immediately. In addition to four appealing rooms, the property offers not only one bathroom but also a separate guest WC. The property is fully barrier-free accessible. The apartment is located in a house built in 2025 and is heated by underfloor heating. A current energy certificate is available for viewing. Additionally, you will have two parking spaces at your disposal.

The property is situated in the Fürstenfeldbruck district – Grafrath, just 4 km from the district capital. You live in the land of five lakes; it takes merely about 5 minutes to reach Ammersee. Nearby, several bus lines and the S-Bahn lines S20 and S4 connect you quickly to regional and long-distance destinations, especially Munich. In the immediate vicinity you will find restaurants, supermarkets, schools, daycare centers, doctors, pharmacies, and more. Two parks and green spaces are also easily reachable on foot. Furthermore, a variety of leisure, sports facilities, and attractive nightlife options can be found in the area.

- Solid wood parquet flooring  
- Underfloor heating  
- Fitted kitchen  
- KFW 40 certification

2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 111 m², Fürstenfeldbruck, Bavaria

Listing ID	932525
Layout	3+kk
Age	Over 5050 years

Usable area	111 m²
Condition	New-build
Price per unit	€6,928 / m²

Flat for sale 3+kk • 111 m² without real estateFürstenfeldbruck Grafrath Bayern 82284

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?