Plot for sale • 983 m² without real estateU Remízku, Vysoký Újezd - Vysoký Újezd u Berouna, Středočeský Region
New
U Remízku, Vysoký Újezd - Vysoký Újezd u Berouna, Středočeský RegionPriceCZK 10,468,950
Hledáte ideální místo pro výstavbu vysněného rodinného domu v klidném a prestižním prostředí, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy? Pak právě pro vás máme exkluzivní nabídku – stavební pozemek o výměře 983 m² v obci Vysoký Újezd u Berouna.
Tento pozemek splňuje všechny klíčové požadavky moderního bydlení – je rovinatý, pravidelného obdélníkového tvaru, orientovaný ideálně pro slunečnou zahradu (jihozápad), a kompletně zasíťovaný – připojení na vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci i optický internet je samozřejmostí. Přístup je zajištěn přímo z veřejné komunikace, bez nutnosti řešit právní omezení, věcná břemena či jakékoliv bankovní zástavy.
Co tento pozemek odlišuje od jiných nabídek, je kompletní projektová dokumentace – Součástí prodeje je individuální projekt dvoupodlažního rodinného domu 6+kk o užitné ploše 230 m² s prostornou terasou 26 m², navržený dle nejnovějších technologických standardů. Projekt je připraven k realizaci, včetně výkazu výměr a schváleného stavebního povolení – můžete začít stavět ihned.
Dalším benefitem je unikátní poloha – pozemek má pouze jednoho souseda, ostatní strany obklopuje již dokončená rezidenční zástavba a přímo u hranice se nachází malebný remízek přístupný z veřejné stezky. Tento přírodní prvek zajišťuje soukromí, klid a krásný výhled.
Obec Vysoký Újezd se dynamicky rozvíjí a patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, poštu, sportovní areál a také oceněnou restauraci, která patří k gastronomickým tahákům regionu. Obec získala také ocenění za ekologii a kvalitu života.
Pro milovníky přírody i aktivního odpočinku je v okolí nepřeberné množství možností – v blízkosti se nacházejí lesy, cyklostezky, zámek a především golfové hřiště Albatross Golf Resort, které hostí mezinárodní turnaje.
Do centra Prahy se dostanete pohodlně do 30 minut po dálnici D5, k dispozici je také příměstská autobusová doprava a železniční stanice v dojezdové vzdálenosti.
Díky kombinaci výjimečné polohy, připravenosti k výstavbě, právní čistoty a prestižního okolí je tento pozemek ideální volbou jak pro rodiny hledající klidné, ale dostupné bydlení, tak pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení.
Základní informace:
- Výmera: 983 m²
- Cena: 10 650 Kč/m² (celkem 10 468 950 Kč)
- Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizace, optický internet
- Přístup: přímý z veřejné komunikace
- Projekt: individuální projekt domu + výkaz výměr + schválené stavební povolení
- Využití: rodinné bydlení dle územního plánu
- Okolí: pouze jeden soused, přímo u remízku, okolní zástavba dokončena
- Financování: možné hypotékou, spolupráce s hypotečním poradcem vítána
- Poznámka: Prosíme, aby nás nekontaktovaly realitní kanceláře
Are you looking for the ideal location to build your dream family home in a peaceful and prestigious environment, while still enjoying excellent access to Prague? Then we have an exclusive offer for you – a building plot covering 983 m² in the village of Vysoký Újezd near Beroun.
This plot meets all the key requirements of modern living – it is flat, regularly rectangular in shape, ideally oriented for a sunny garden (southwest), and fully connected to all utilities. Connections to water, electricity, gas, sewage, and fiber-optic internet are all in place. Access is provided directly from a public road, with no legal restrictions, easements, or any bank encumbrances to deal with.
What sets this plot apart from others is the complete project documentation – the sale includes an individual project for a two-story family house (6+kk) with a usable area of 230 m² and a spacious 26 m² terrace, designed to the latest technological standards. The project is ready for implementation, including a measurement statement and an approved building permit – you can start building immediately.
Another benefit is the unique location – the plot has only one neighbor; the other sides are bordered by completed residential development, and right at the edge, there is a picturesque small hill accessible from a public trail. This natural feature ensures privacy, tranquility, and a beautiful view.
The village of Vysoký Újezd is dynamically developing and is among the most sought-after residential locations in the Prague area. You will find complete civic amenities here – a kindergarten, school, shops, post office, sports facilities, and even an award-winning restaurant that is one of the region’s culinary highlights. The village has also received awards for ecology and quality of life.
For nature lovers and those seeking active recreation, the surroundings offer countless opportunities – nearby you can explore forests, cycling paths, a castle, and, most notably, the Albatross Golf Resort, which hosts international tournaments.
The center of Prague is within easy reach – about 30 minutes away via the D5 motorway, with suburban bus services and a train station available within commuting distance.
Thanks to its exceptional location, readiness for construction, legal clarity, and prestigious surroundings, this plot is an ideal choice both for families searching for peaceful yet accessible housing and for investors looking for a property with high appreciation potential.
Basic information:
- Area: 983 m²
- Price: 10,650 CZK/m² (total 10,468,950 CZK)
- Utilities: water, electricity, gas, sewage, fiber-optic internet
- Access: direct from a public road
- Project: individual house design + measurement statement + approved building permit
- Surroundings: only one neighbor, right next to a small hill, surrounding development is completed
- Financing: possible through a mortgage; cooperation with a mortgage consultant
- Note: Please, no real estate agencies
Property characteristics
| Listing ID | 932064 |
|---|---|
| Land space | 983 m² |
| Land type | Building |
| Available from | 11/08/2025 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 10,650 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 10,468,950
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.