Flat for sale 3+1 • 150 m² without real estateKarlínské náměstí, Prague - Karlín

Exkluzivní byt 3+1 s velkorysou plochou 141,2 m² a výhledy na park Karlínského náměstí.

Na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8 vám nabízíme jedinečný byt o dispozici 3+1 s celkovou rozlohou 141,2 m² – jeden z největších bytů v domě, s mimořádným potenciálem pro vytvoření luxusního rezidenčního prostoru dle vašich představ.

Výjimečná dvoustranná orientace poskytuje výhled na klidný park Karlínského náměstí i do vnitrobloku. Kombinace světla, soukromí a elegance, kterou ocení i ti nejnáročnější.

Stav k rekonstrukci – interiér je připraven na kompletní modernizaci, čímž se otevírá možnost vytvořit unikátní, na míru navržený domov či prestižní investici.

Stávající dispozice:

• Velkorysý obývací salon

• Dvě prostorné ložnice

• Oddělená kuchyně

• Koupelna, toaleta, vstupní hala

Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody.

Karlín – jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, plná života a kultivované energie, nabízí kompletní občanskou vybavenost:

• Supermarkety (Billa, Lidl, Albert)

• Prémiové kavárny, restaurace a kulturní podniky

• Školy, školky, sportoviště

• OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky

Výborná dopravní dostupnost – metro Křižíkova, tramvajové spojení, rezidenční parkování.

V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje:

Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory

Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken – přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života

Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu

Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou.

Zaujala vás tato nabídka?

Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka spojuje prestižní lokalitu s jedinečnou příležitostí.