Plot for sale • 41980 m² without real estateChvalšiny - Chvalšiny, Jihočeský Region

Prodávám spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na stavebních pozemcích parc.č. 299/12, 299/16, 299/17, 299/18 a 299/19 o celkové rozloze 41 980 m², které se nachází v příjemné lokalitě a nabízí mnoho možností využití. Jako jeden z dvou spolumajitelů těchto nemovitosti, věřím, že tyto pozemky představují ideální investici pro ty, kteří hledají prostor pro budoucí výstavbu či jiný rozvojový záměr. Pozemky jsou zapsány na LV. č. 511, k.ú. Chvalšiny, obec Chvalšiny, okres Český Krumlov.

Pozemek nabízí dostatek místa pro realizaci širokého spektra projektů, ať již jde o rodinný dům, obytnou čtvrť, nebo komerční stavbu. Jeho strategická poloha a rozsah umožňují návratnost investice a potenciál pro budoucí rozvoj. Komunikujte se mnou prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, pokud máte zájem o bližší informace.

Pozemky byly dne 18.3.2025 oceněny znaleckým posudkem na celkovou cenu 26.300.000,-Kč.

Pozemek parc. č. 299/12, k.ú. Chvalšiny, je veden v katastru nemovitostí jako orná půda a má výměru 193 m2. Pozemek parc. č. 299/16, k.ú. Chvalšiny, je veden v katastru nemovitostí jako orná půda a má výměru 17.828 m2. Pozemek parc. č. 299/17, k.ú. Chvalšiny, je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha a má výměru 6.431 m2. Pozemek parc. č. 299/18, k.ú. Chvalšiny, je veden v katastru nemovitostí jako orná půda a má výměru 13.454 m2. Pozemek parc. č. 299/19, k.ú. Chvalšiny, je veden v katastru nemovitostí jako orná půda a má výměru 4.074 m2. Všechny pozemky jsou situovány na okraji zastavěného území obce, jejich úhrnná výměra činní 41.980 m2.

Z hlediska možného využití předmětných pozemků je klíčový způsob jejich určení dle územního plánu obce Chvalšiny. Část souboru pozemků o výměře 14.542 m2 spadá do kategorie Plochy bydlení, tento druh dává možnost stavebního využití pozemků. Část souboru pozemků o výměře 27.438 m2 spadá do kategorie Plochy územních rezerv, tento druh dává možnost potenciálního stavebního využití pozemků, a to až v případě splnění podmínek předepsaných územním plánem.