House for sale 3+1 • 112 m² without real estateHradečno - Hradečno, Středočeský Region

Rodinný dům na konci slepé ulice s číslem popisným 3+1, 2x balkon v krásné lokalitě u lesa, na hranici přírodního parku Džbán. Dům je celoročně obydlený, vytápěný 1 rok starým plynovým kotlem Enbra a litinovými krbovými kamny na dřevo.

Je nově namontována multisplitová klimatizace Sinclair, jedna jednotka chladí nebo vytápí přízemí a druhá jednotka je namontována v hlavní ložnici v patře. Z obývacího pokoje vedou dveře na spodní balkon, kde je příjemné posezení u kávy. Celý dům byl postupně modernizován, došlo k výměně oken a dveří, je zhotovena střecha s odvětráním pomocí turbíny. Nové rozvody vody a odpadu, voda je ze studničního rozvodu společného pro 4 domy a odpad je do kanalizace. Voda je ohřívána pomocí nového elektrického bojleru, je zde dvojtarifní sazba D25 nebo pomocí vestavěného plynového průtokového ohřívače v kotli. Nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, nová koupelna se sprchovým boxem.

Přízemí má cca 64m2+10m2 balkon, patro má cca 31,5m2+6,5m2 balkon, půda je nad celým horním patrem. Dům také disponuje čtyřmi velkými sklepy pod celým přízemím.

Z Nové Studnice je výborná dopravní dostupnost do Prahy i Kladna, nájezd na D6 je 4km od domu a pak cca 15min k Hornbachu v Řepích, v sousední obci je zastávka vlaku.

Dům je k prodeji nebo je možná výměna za podobný na Mělnicku, Litoměřicku u Týnce nad Sázavou nebo Kamenice, je možná i výměna za byt 2+1 tamtéž a chata nebo doplatek v penězích.