House for sale 2+kk • 51 m² without real estateMokrá-Horákov - Mokrá u Brna, Jihomoravský Region

Prodej rodinného domu se zahradou – klidná lokalita Mokrá-Horákov. Dům se nachází na svažitém pozemku s krásným výhledem. Nemovitost v osobním vlastnictvím je v dobrém stavu a nachází se v budově smíšeného typu.

Dům je nevybavený, což poskytuje budoucímu majiteli možnost zařízení interiéru podle vlastních potřeb a který si může ihned upravit dle vlastních představ.

Celková energetická náročnost budovy je ohodnocena štítkem C, což znamená vyvážený kompromis mezi komfortem bydlení a energetickou efektivitou. Aktuální celkové měsíční náklady do cca 3.500,- Kč.

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s krásnou zahradou o celkové ploše 718 m², situovaný v klidné části obce Mokrá-Horákov, pouhých 15 km od centra Brna. Ideální pro trvalé bydlení v blízkosti přírody s vynikající dostupností do města.

🏡 Nemovitost:

Dům je částečně podsklepený, vhodný k okamžitému užívání i postupné rekonstrukci dle vlastních představ.

Zastavěná plocha: 43 m² / Obytná plocha: 51 m²

Celková plocha pozemku: 718 m² (z toho zahrada 675 m²)

Podsklepení: 1x sklep, 1x technická místnost

Vytápění: kamna na tuhá paliva (možnost dopojení elektrokotle)

Elektrika: nově zbudovaná přípojka (E.ON) - nutno napojit k domu, aktuálně rozvod v rámci chatové oblasti.

Voda: vlastní studna - užitková voda

Odpady: septik

Svoz komunálního odpadu: 1× za 14 dní

Za domem zastřešená terasa včetně grilu vhodná pro posezení či relaxaci.

Ve spodní části pozemku menší stavba – možno využít jako dílnu nebo úložný prostor.

🚗 Parkování:

Přímo na pozemku nebo na ulici u domu.

📍 Lokalita:

Mokrá-Horákov je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností:

ZŠ 800 m, MŠ 1 km

Pošta, lékař, lékárna, restaurace – vše do 900 m

Autobusová zastávka: 300 m

Supermarkety (Lidl, Albert, CBA) a další služby v okruhu 5–10 km

Koupaliště a sportoviště v docházkové vzdálenosti

🌳 Život v přírodě:

Dům se nachází na okraji přírodní rezervace Údolí Říčky s přímým napojením na turistické trasy a cyklotrasy. V bezprostředním okolí je Mariánské údolí, jeskyně, lesy a krásné výhledy.

⚠️ Poznámka:

Dům je situován ve svahu – přístup je po schodech.

🔑 Skvělá příležitost pro rodinu hledající bydlení v zeleni, přitom jen pár minut od Brna. Vhodné i jako kombinace trvalého bydlení a rekreace.

📞 Pro více informací nebo domluvu prohlídky volejte v pracovní dny mezi 18 - 20 hod.

Spolupráce s RK možná.