Flat to rent 2+kk • 46 m² without real estateZelenohorská, Prague - Bohnice

Klidné bydlení po renovaci – Praha 8, Bohnice

Nabízím k pronájmu zařízený a útulný byt 2+kk v desátém patře panelového domu s výtahem. Byt prošel renovací a je ve výborném stavu. Disponuje prostorným obývacím pokojem s pohovkou a jídelním koutem, který se nachází naproti kuchyni.

Prostor pro spaní je částečně oddělen příčkou a uzavíratelný závěsem (výměna za dveře není možná). Nachází se zde manželská postel a stolek s policemi, vhodný například pro počítač. Byt je ideální pro jednu až dvě osoby, které sdílejí lůžko. Pro občasné přespání návštěvy lze využít pohovku v obývací části.

Kuchyňský kout má dostatek úložného prostoru a je vybaven lednicí, sporákem a troubou. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň a pračka. Koupelna se sprchovým koutem a WC je řešena jako společná. Vedle koupelny je samostatná místnost – komora, která slouží jako šatna. K bytu náleží také sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici společná uzamykatelná kolárna.

Dům se nachází přímo u zastávky Sídliště Bohnice, což je konečná autobusových linek 200 a 102. Spojení na metro C – Kobylisy trvá přibližně 10 minut. Díky tomu je zajištěna dobrá dostupnost do centra i do východní části Prahy. Druhý břeh Vltavy, například Praha 6 – Dejvice nebo Suchdol, je vzdálenější. Spojení do Dejvic lze výjimečně řešit autobusem 236 a přívozem.

Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – čtyři minuty chůze k Albertu, pět minut k Lidlu, v blízkosti je také Obchodní centrum Krakov, poliklinika a několik restaurací. Parkování v okolí domu je bez zónového omezení. Kromě přilehlých ulic se severně od domu nacházejí dvě větší parkoviště.

Lokalita je klidná a v okolí nejsou žádné rušné silnice. Bohnice nabízí příjemné prostředí pro vycházky i aktivní odpočinek. Jižně se nachází Botanická zahrada a Zoo, směrem na sever lze vyrazit do přírody – například do Bohnického údolí, k přírodní památce Zámky nebo do Drahanského údolí. Západní část Bohnic umožňuje napojení na cyklostezky podél Vltavy, východním směrem pak vede cesta k Ďáblickému háji s hvězdárnou.

Veškeré měsíční poplatky za správu domu a energie činí 4 500 Kč při jedné osobě nebo 5 000 Kč při dvou osobách. Jedná se o zálohové platby, které jsou jednou ročně vyúčtovány dle skutečné spotřeby. Internet je k dispozici za příplatek 400 Kč měsíčně.

Jsem přímý majitel nemovitosti – veškeré prohlídky i celý pronájem zajišťuji osobně. Neplatí se žádná provize realitní kanceláři, pouze vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Požaduji doložení příjmů na území ČR – například pracovní smlouvou nebo výpisem z bankovního účtu – a také potvrzení o bezdlužnosti.