Flat to rent 2 bedroom • 56 m² without real estatePod Školou, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký Region

Nabízím k pronájmu byt po rekonstrukci s dispozicí 2+1 o podlahové ploše 56 m2 v druhém nadzemním podlaží cihlového domu z 50. let 20. století v tiché ulici Pod školou v městské části Skřivánek nedaleko centra Ústí nad Labem.

Ložnice a obývák mají okna na Z, kuchyně na J a koupelna na V. Všechna okna vedou do zeleně.

Fotky jsou pořízené v době dobíhající rekonstrukce. V kuchyni přibyl zadní panel a osvětlení.

V ložnice a obýváku zůstaly původní dřevěné parkety, které byly revitalizovány. Další místnosti bytu prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2025. Během rekonstrukce byla kompletně přestavěna koupelna, v které najdete vanu doplněnou termostatickou baterií a sprchovým setem, závěsné WC a umyvadlo integrované do koupelnového nábytku. Stejně tak byla kompletně přestavěna kuchyň, kde byla instalována nová kuchyňská linka IKEA včetně nových vestavných spotřebičů. V předsíni byla zbudována vestavná skříň. V této druhé části bytu je položena příjemně teplá vinylová podlaha imitující velkoformátovou dlažbu.

Velikosti pokojů:

ložnice: 14 m2

obývák: 15 m2

kuchyň: 11 m2

Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem.

Poplatky:

300 Kč zálohy SVJ (studená voda a osvětlení společných prostor)

elektřina + plyn: nájemce si převede smlouvy na sebe

Vybavení:

Vestavné spotřebiče v kuchyni, kterými jsou kombinovaná chladnička včetně no-frost mrazáku, horkovzdušná trouba, mikrovlná trouba, elektrická indukční varná deska, digestoř s recirkulací, myčka nádobí, teplovodní plynový kotel.

Rozkládací stůl v kuchyni a postel v ložnici (viditelné na fotkách) nebudou součástí pronájmu a budou z bytu odstraněny.

Bonus v případě zájmu:

V obývacím pokoji je vstup do komína. V případě zájmu by bylo možné nechat komín vyvložkovat a v obývacím pokoji umístit krbová kamna. Dřevo by bylo možné skladovat ve sklepě. Viděl jsem v zimě v provozu u sousedů a sálavé teplo spolu s pohledem na hořící oheň mělo krásnou atmosféru. Vzhledem k nutné další investici bych ale požadoval finanční spoluúčast nájemce (kompenzovanou slevou na nájmu).

V celém bytě platí zákaz kouření!