House for sale 3+1 • 180 m² without real estateRačice - Račice nad Berounkou, Středočeský Region

Uprostřed nádherné přírody Křivoklátských lesů, jen 35 minut od Prahy, nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům se stodolou v moderním boho stylu. Nemovitost stojí na naprosto soukromém místě, obklopená z jedné strany ovocným sadem a ze tří stran přírodou. Z terasy a oken domu se otevírá výhled na údolí řeky Berounky a okolní lesy. Toto jedinečné místo je ideální pro klidný život, víkendové úniky z města nebo jako unikátní investiční příležitost.

Dům má výměru 180 m² a je momentálně řešen jako 3+1, aby působil vzdušně a velkoryse. Dispozici je možné podle potřeb nového majitele snadno upravit. Dům je podsklepený a nabízí několik úrovní obytných i relaxačních prostor. Ve zvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice, šatna, prostorná koupelna a vstupní chodba s přístupem na denní terasu s výhledem na celé okolí Křivoklátska. V horním patře je otevřený obytný prostor se štítovým oknem a útulným místem na spaní. Tento prostor je možné podle přání stavebně upravit. Z horního patra vede dřevěná lávka přímo do ovocného sadu s původními i nově vysazenými stromy, kde se nachází také sušárna ovoce.

Součástí nemovitosti je i velká stodola, která rozšiřuje možnosti využití tohoto jedinečného místa. V podsklepené části domu se nachází vinný sklípek s vinotékou a další sklepní prostory k možnému využití. Zahrada je propojena s venkovním ohništěm a kamenné schodiště vede na další prostornou terasu s venkovní sprchou, která navazuje na obytnou část domu. Vedle stodoly před domem je parkovací stání.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v nejvyšším standardu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové omítky, podlahy a veškeré izolace. Dům je zateplený a energeticky úsporný. Dubové a smrkové podlahy doplňuje stavební dřevo KVH hranol a ostatní části masiv. Dřevěná eurookna a dveře HS portál jsou vybaveny žaluziemi Plisse. Na střeše je nadkrokevní izolace z PIR desek a hliníková krytina PREFA. Fasáda je částečně obložena řezaným přírodním kamenem. Podlahové vytápění je napojeno na tepelné čerpadlo. Ploty jsou nové modřínové, terasa brána byla vyrobena uměleckým kovářem.

Nemovitost je možné zakoupit s kompletním vybavením vyrobeným na míru z masivního dřeva, případně s jeho částí.

Pro více informací a fotografí nás prosím kontaktujte.