Plot for sale • 2880 m² without real estateU Cihelny, Náchod - Náchod, Královéhradecký Region
U Cihelny, Náchod - Náchod, Královéhradecký RegionHledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova v klidné části města Náchoda, popř. prostor na podnikání či zajímavou investiční příležitost? K prodeji je pozemek o výměře 2880 m2, vyznačující se nejen atraktivní polohou (nedaleko probíhá výstavba obchvatu města), tedy potenciálem pro budoucnost. Stavební plocha je 130m2, lze tu však i vybudovat malé sklady aj.
Charakteristika pozemku
• Výměra: 2880 m2 – větší část pozemku tvoří nepříliš prudký svah, zhruba třetina plochy je rovinatá (cca 130 m2 je stavební pozemek).
• Poloha: Okrajová a zároveň klidná část Náchoda pod Vysokovským kopcem, v dosahu přírody i městské infrastruktury. Jde o plochu v průmyslové oblasti v těsném sousedství pozemků určených pro rekreační účely. Nedaleko je ve výstavbě obchvat města.
• Stávající stavby na pozemku (určené spíše k demolici):
a) zděný obytný dům na ploše cca 130 m2 (přízemí = 2 garáže, dílna, sklep + obytné patro + rozsáhlá půda)
b) seník/chlívek (kombinovaná stavba).
Na pozemek je zavedena elektřina (aktuálně i posílena kapacita). K dispozici je také studna (mnoho let nevyužívaná). Připojení na vodovodní řád a kanalizaci je možný přes přilehlý pozemek prodávajícího. •
Přednosti nabídky
• Možnost využití prostoru pro soukromé i podnikatelské účely.
• Možnost vybudování nové stavby dle vlastních představ a potřeb, a to i k bydlení.
• Výborná dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti.
• Možnost individuálního řešení připojení inženýrských sítí aj.
• Vyhledávaná lokalita na okraji města s přírodou v bezprostřední blízkosti.
Cena a kontakt
K prodeji za 3,8 mil. Kč. RK prosím nevolat. Vstup na pozemek bez souhlasu majitelů je zakázaný.
I am offering for sale a plot of land with an area of 2880 m². As the direct owner, I confirm personal ownership of the property. The plot is located in an attractive area suitable for constructing a residential or commercial building according to your ideas. Thanks to its development potential, you can plan future construction without limitations, ensuring it meets the needs and vision of modern living or business operations.
This land is an ideal site for realizing your construction project and offers ample creative freedom in designing the future structure. I am available via messages on the communication platform for any further information or to arrange a viewing of the property.
The land is located beneath Vysokovský Kopce at the exit of Náchod. This is a unique offer of a 2880 m² plot with the possibility for new construction.
Are you looking for the ideal place to build your dream home in a quiet part of Náchod, or perhaps a space for your business or an interesting investment opportunity? We offer for sale a 2880 m² plot that not only boasts an attractive location but also holds potential for future development.
Characteristics of the plot:
• Area: 2880 m² – most of the plot has a gentle slope, while approximately one third is flat (about 400 m² designated as building land).
• Location: A peripheral yet quiet part of Náchod beneath Vysokovský Kopce, within reach of both nature and urban infrastructure. It is situated in an industrial zone neighboring plots designated for recreational purposes. A city bypass is also under construction nearby.
• Existing structures on the plot (more suitable for demolition):
a) A brick residential house covering approximately 400 m² (ground floor includes 2 garages, a workshop, a cellar, plus a living floor and an extensive attic)
b) A combined outhouse/barn structure.
Electricity is already available on the plot (with an upgraded capacity recently). There is also a well (unused for many years). Connection to the public water supply and sewage system is possible via the seller’s adjacent plot. The access road (approximately 50 m) runs through a neighboring plot (permission from that plot’s owner will be required for passage, which can also be arranged via the seller’s adjoining property).
Advantages of the offer:
• The opportunity to use the space for both private and business purposes.
• The possibility to construct a new building according to your own ideas and needs, including for residential purposes.
• Excellent accessibility to the city center and all civic amenities.
• The option to arrange individual solutions for connecting utility networks, etc.
• A sought-after location on the outskirts of the city with nature right at your doorstep.
Price and Contact:
For sale at 3.8 million CZK. Contact: , estate agents, please do not call. Entry to the property without the owners’ consent is prohibited.
Property characteristics
| Listing ID | 929049 |
|---|---|
| Land space | 2,880 m² |
| Land type | Building |
| Available from | 31/07/2025 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 1,319 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.