Plot for sale • 2880 m² without real estateU Cihelny, Náchod - Náchod, Královéhradecký Region
Nabízím k prodeji pozemek o rozloze 2880 m². Jako přímý majitel odpovídám za jeho osobní vlastnictví. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě, která je vhodná pro výstavbu rezidenčního nebo komerčního objektu podle Vašich představ. Díky stavebnímu charakteru můžete bez omezení naplánovat budoucí výstavbu tak, aby odpovídala potřebám a představám moderního bydlení či podnikání.
Pozemek je ideálním místem pro realizaci Vašeho stavebního záměru a nabízí možnosti velké kreativity i volnosti v návrhu budoucího objektu. Jsem k dispozici prostřednictvím zpráv na komunikační platformě pro veškeré další informace či sjednání prohlídky této nemovitosti.
Prodej pozemku pod Vysokovským kopcem u výjezdu z Náchoda. Jedinečná nabídka pozemku o rozloze 2880 m2 s možností nové výstavby.
Hledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova v klidné části Náchoda, popř. prostor na podnikání či zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2880 m2, který se vyznačuje nejen atraktivní polohou, ale také potenciálem pro budoucí rozvoj.
Charakteristika pozemku
• Výměra: 2880 m2 – větší část pozemku tvoří nepříliš prudký svah, zhruba třetina plochy je rovinatá (cca 400 m2 je stavební pozemek).
• Poloha: Okrajová a zároveň klidná část Náchoda pod Vysokovským kopcem, v dosahu přírody i městské infrastruktury. Jde o plochu v průmyslové oblasti v těsném sousedství pozemků určených pro rekreační účely. Nedaleko je ve výstavbě obchvat města.
• Stávající stavby na pozemku (určené spíše k demolici):
a) zděný obytný dům na ploše cca 400 m2 (přízemí = 2 garáže, dílna, sklep + obytné patro + rozsáhlá půda)
b) seník/chlívek (kombinovaná stavba).
Na pozemek je zavedena elektřina (aktuálně i posílena kapacita). K dispozici je také studna (mnoho let nevyužívaná). Připojení na vodovodní řád a kanalizaci je možný přes přilehlý pozemek prodávajícího. Příjezdová cesta (cca 50 m) vede přes sousední pozemek (bude nutný souhlas majitele tohoto pozemku s průjezdem, lze vše dále řešit i přes přilehlý pozemek prodávajícího).
Přednosti nabídky
• Možnost využití prostoru pro soukromé i podnikatelské účely.
• Možnost vybudování nové stavby dle vlastních představ a potřeb, a to i k bydlení.
• Výborná dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti.
• Možnost individuálního řešení připojení inženýrských sítí aj.
• Vyhledávaná lokalita na okraji města s přírodou v bezprostřední blízkosti.
Cena a kontakt
K prodeji za 3,8 mil. Kč. RK prosím, nevolat. Vstup na pozemek bez souhlasu majitelů je zakázaný.
I am offering for sale a plot of land with an area of 2880 m². As the direct owner, I confirm personal ownership of the property. The plot is located in an attractive area suitable for constructing a residential or commercial building according to your ideas. Thanks to its development potential, you can plan future construction without limitations, ensuring it meets the needs and vision of modern living or business operations.
This land is an ideal site for realizing your construction project and offers ample creative freedom in designing the future structure. I am available via messages on the communication platform for any further information or to arrange a viewing of the property.
The land is located beneath Vysokovský Kopce at the exit of Náchod. This is a unique offer of a 2880 m² plot with the possibility for new construction.
Are you looking for the ideal place to build your dream home in a quiet part of Náchod, or perhaps a space for your business or an interesting investment opportunity? We offer for sale a 2880 m² plot that not only boasts an attractive location but also holds potential for future development.
Characteristics of the plot:
• Area: 2880 m² – most of the plot has a gentle slope, while approximately one third is flat (about 400 m² designated as building land).
• Location: A peripheral yet quiet part of Náchod beneath Vysokovský Kopce, within reach of both nature and urban infrastructure. It is situated in an industrial zone neighboring plots designated for recreational purposes. A city bypass is also under construction nearby.
• Existing structures on the plot (more suitable for demolition):
a) A brick residential house covering approximately 400 m² (ground floor includes 2 garages, a workshop, a cellar, plus a living floor and an extensive attic)
b) A combined outhouse/barn structure.
Electricity is already available on the plot (with an upgraded capacity recently). There is also a well (unused for many years). Connection to the public water supply and sewage system is possible via the seller’s adjacent plot. The access road (approximately 50 m) runs through a neighboring plot (permission from that plot’s owner will be required for passage, which can also be arranged via the seller’s adjoining property).
Advantages of the offer:
• The opportunity to use the space for both private and business purposes.
• The possibility to construct a new building according to your own ideas and needs, including for residential purposes.
• Excellent accessibility to the city center and all civic amenities.
• The option to arrange individual solutions for connecting utility networks, etc.
• A sought-after location on the outskirts of the city with nature right at your doorstep.
Price and Contact:
For sale at 3.8 million CZK. Contact: , estate agents, please do not call. Entry to the property without the owners’ consent is prohibited.
Property characteristics
| Listing ID | 929049 |
|---|---|
| Land space | 2,880 m² |
| Land type | Building |
| Available from | 31/07/2025 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 1,319 / m2 |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.