Zur Miete stehen zwei Räume zur Verfügung: 
Der vordere Raum beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern und großzügigem Raumgefühl. Der zweite, etwas höher gelegene Raum ist im typischen Berliner Altbaustil gehalten. Zusätzlich stehen eine kleine Einbauküche sowie ein Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung bereit. 
Im dritten Raum befindet sich das Atelier einer Restauratorin, mit der die Einheit geteilt wird.
Gesucht wird eine Mitnutzerin oder zwei Mitstreiter*innen – idealerweise aus dem kunsthandwerklichen Bereich, der Restaurierung oder verwandten kreativen Feldern.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 87 m2. Die Raumaufteilung kann flexibel an verschiedene Nutzungskonzepte angepasst werden. Die Warmmiete für die gesamte Einheit (inkl. Gemeinschaftsflächen) beträgt 1.400 €. Je nach Größe und Nutzung liegt die Warmmiete pro Raum bei 420 EUR, 440 EUR und 540 EUR.
In einer ruhigen Seitenstraße in Charlottenburg, ideal gelegen zwischen dem Kurfürstendamm und dem Stuttgarter Platz, befindet sich diese kleine, charmante Gewerbeeinheit mit Altbauflair.
Dielenboden, große Altbaufenster, Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppelwaschbecken, WC

K pronájmu jsou k dispozici dvě místnosti:  
Přední místnost zaujme výškou stropu přibližně 5 metrů a prostorným pocitem. Druhá, poněkud výše umístěná místnost je zařízena v typickém berlínském stylu starých budov. Kromě toho je k dispozici malá vestavěná kuchyň a koupelna, které se využívají společně.  

Ve třetí místnosti se nachází ateliér restaurátorky, se kterou se jednotka sdílí. Hledáme buď jednu spolupoužívající osobu, nebo dva spolupracovníky – ideálně z oblasti uměleckého řemesla, restaurování nebo příbuzných kreativních oborů.  

Obchodní jednotka má rozlohu přibližně 87 m² a uspořádání místností lze flexibilně přizpůsobit různým konceptům využití. Teplý nájem za celou jednotku (včetně společných prostor) činí 1.400 €. V závislosti na velikosti a využití je teatrentní nájem jednotlivých místností 420 €, 440 € a 540 €.  

Tato malá, okouzlující obchodní jednotka s atmosférou staré budovy se nachází v klidné vedlejší ulici v Charlottenburgu, ideálně umístěná mezi Kurfürstendammem a Stuttgarter Platzem.  

Dřevěná podlaha, velká starobylá okna, kuchyň s lednicí, myčkou nádobí, dvojitým umyvadlem a WC.

Two rooms are available for rent:
The front room impresses with a ceiling height of approximately 5 meters and a spacious feel, while the second, slightly elevated room is designed in the typical Berlin old-building style. In addition, a small fitted kitchen and a bathroom are available for shared use.
In the third room, the studio of a restorer can be found, with whom the unit is shared.
They are looking for one co-user or two collaborators – ideally from the art-craft sector, restoration, or related creative fields.
The commercial unit covers about 87 m². The layout can be flexibly adapted to various usage concepts. The all-inclusive rent for the entire unit (including communal areas) is €1,400. Depending on the size and usage, the all-inclusive rent per room is €420, €440, and €540.
Located on a quiet side street in Charlottenburg, ideally positioned between Kurfürstendamm and Stuttgarter Platz, this small, charming commercial unit exudes old-building flair with its wooden floorboards, large historic windows, a kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher, and double sink, as well as a toilet.

Listing ID	928791
Condition	Good

Land office	87 m²
Price per unit	€5 / m²

Office to rent • 87 m² without real estateBerlin Charlottenburg Berlin 10629

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?