Office for sale • 85 m² without real estateStarorímska, Rusovce - Rusovce, Bratislavský Region

Ponúkam na predaj obchodný priestor (84,6 m²) nachádzajúci sa v nízko-podlažnej zástavbe, v populárnej lokalite Rusoviec. Priestor je na prízemí bytového domu, zo samostatným vchodom od ulice, cez vlastnú terasu (26 m²). Skolaudované v 2016 ako kancelárske a školiace priestory, aktuálne je priestor prispôsobený na bývanie (možnosť pre-kolaudovať na apartmán). K priestoru prislúcha aj 1x súkromné parkovacie státie na ulici, s možnosťou voľného parkovania aj pred domom.

Priestor má dva vchody, dve samostatné kúpeľne (WC, umývadlo, sprcha) a podlahové kúrenie je rozdelené na dve zóny s vlastným termostatom - po miernej úprave možné využívať na dva rôzne účely. V ponuke je plne vybavená kuchyňa (indukčná varná doska, digestor, parná rúra, chladnička s mrazničkou, malá umývačka riadu, mikrovlnka), práčka zo sušičkou, 3,5kW klimatizácia Samsung, moderný LCD TV LG 65', všetok nábytok. Dispozícia je, mimo murovaných jadier kúpeľní, riešená drevotrieskovými stenami - ľahko možno zmeniť podľa potrieb. Aktuálne kuchyňa, spálňa, šatník/sklad, jedáleň, veľká detská izba, pracovňa.

Bytový dom je situovaný v novej zóne Rusoviec, s dobrou občianskou vybavenosťou (obchody, kaviareň, reštaurácie), MHD zástavka je 200 m (2 linky priamo do centra mesta), dobré dopravné napojenie na diaľnicu (južný obchvat). Lokalita s krásnou zástavbou v susedstve, ideálna na rekreáciu, prechádzky do prírody - neďaleké lesy a jazerá, hrádza.