Flat for sale 3+kk • 68 m² without real estateJanovská, Prague - Horní Měcholupy

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk s nádherným výhledem do přírody, s kuchyní na míru a s krásnou koupelnou včetně podlahového topení. Byt je ve standardu novostavby, je umístěn v 7. patře kompletně revitalizovaného domu.

Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s dostatkem úložných prostorů, prostorným obývacím pokojem, s kuchyní, kde je na míru vyrobená linka včetně spotřebičů. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou, podlahovým topením a přípravou na pračku. Byt má zasklenou lodžii a sklep. Byt je velmi tichý díky 7. patru, s perfektním výhledem a přípravou na instalaci klimatizace.

Dispozice bytu 3+kk:

- 2x plnohodnotná ložnice (13,16 + 10,20 m2)

- Obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru (25,65 m2)

- Vstupní chodba (8,66 m2)

- Koupelna s vanou a podlahovým topením (3,23 m2)

- Příprava na pračku v koupelně

- WC (1,12 m2)

- Lodžie (3,25 m2)

- Sklep (2 m2)

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. Grey Premium Marble Selection a Cubistic Starlight.

- nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta)

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku

- příprava na klimatizaci

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém, vstupy na čipy.

- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.

- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra, restaurací, bezproblémové parkování, dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Dům je 10 minut pěšky nebo 2 stanice autobusem od stanice vlaku Horní Měcholupy, kterým jste za 15 minut na hlavním nádraží v centru Prahy.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.