Flat for sale Studio • 27 m² without real estateBohumínská, Ostrava - Slezská Ostrava, Moravskoslezský Region

Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 27 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 9. patře panelového domu s výtahem. Byt má značný potenciál díky své lokalitě – nachází se v centru Ostravy, kde je soustředěn veškerý městský život a široká škála služeb. Navíc díky blízkosti řeky Ostravice a Komenských sadů nabízí možnost sportovního vyžití i odpočinku, což z něj činí vysoce atraktivní nemovitost, také s výbornou dostupností MHD.

Byt je částečně vybaven a součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². V roce 2022 bylo zbouráno jádro, provedena rekonstrukce koupelny, výměna všech dveří (vč. vstupních).

Byt je v současné době pronajatý, obývá jej spolehlivá a solidní nájemnice s platnou nájemní smlouvou do 1. 7. 2026. Je vhodnou volbou pro investiční příležitost bez nutnosti hledat nového nájemníka nebo řešit vybavení.

Dům je čistý a udržovaný, s pravidelnými investicemi pro komfort bydlení. V roce 2023 proběhla revitalizace lodžií o ploše 3 m².

Náklady na bydlení jsou nízké, pohybují se přibližně kolem 2 600 Kč/měsíčně (zahrnuje vodu,teplo,fond oprav).

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.