Flat to rent 3+1 • 70 m² without real estateVavřenova, Prague - Braník

Nabízím k pronájmu byt 3+1, 70 m², který se nachází v 7. patře v panelovém domě s celkem 12 podlažími.

Dispozice: velký pokoj (22m), ložnice (14m), pokojíku (9m) a kuchyně (9m). Z předsíně vedou dveře do ložnice, kuchyně, velkého pokoje, wc a koupelny. Do malého pokojíku se vchází přes velký pokoj. Z velkého pokoje vedou dveře a okna na lodžii (6m). Kumbál (2m) je mimo byt s vchodem z chodby na patře.

Lodžie nabízí mimořádně daleké rozhledy na Chuchli, Barrandov, Petřín, Pražský hrad a většinou i na 41 km vzdálenou horu Říp. Na lodžii je zrekonstruované masivní zábradlí a jednotné držáky na šňůry na sušení prádla.

Byt je velmi světlý a teplý. Okna z malého pokojíku a okno z velkého pokoje vedou na jih. Lodžie, okna z velkého pokoje, okno z kuchyně a ložnice směřuje na západ.

Byt je vymalován v r.2025 a je vybaven původním, ale plně funkčním nábytkem. K dispozici je lednice s mrazákem, plynový sporák, pračka, toustovač, varná konvice, rádio 2x, TV a WIFI router, základní kuchyňské nádobí. Okna jsou z moderního plastu s kováním Roto. V bytě jsou 4 klasické postele a 1 rozkládací pohovka.

Dům je nově zrekonstruován a zateplen. Vytápění je dálkové ústřední. K dispozici jsou dva výtahy, jeden větší, druhý menší. Jsou k dispozici přípojky starší O2 a nová přípojka optického kabelu Vodafone až do bytu. Společná TV anténa. V přízemí domu jsou společné prostory: kolárna/kočárkárna, sušárna a další místnost, využívaná například pro stolní tenis. V domě se budou rekonstruovat společné elektrické rozvody do listopadu 2025.

V blízkém okolí je velké množství zeleně, na procházky a běh je hojně využívána přilehlá Třešňovka, Velký háj a bývalé lesní divadlo. Za nákupem půjdete do supermarketu Billa 400 m, otevřeno denně do 21h nebo do obchodního centra Novoplazza 500 m (supermarket Tesco otevřen denně do 22h).

Přízemí a výtahy jsou chráněny bezpečnostními kamerami (sledují nežádoucí osoby i nevhodné chování nájemníků). Zamykají se vchodové dveře z ulice i dveře mezi výtahem a společnou chodbou v 7.patře. Vstup do domu je pomocí elektronického očíslovaného čipu, jehož aktivita je zaznamenávána.

Zdarma parkování na ulici před domem a v okolí pro nájemníky i případné návštěvy. Bezbariérový přístup.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte skrz zprávy v rámci komunikační platformy.

DŮLEŽITÉ: Do žádosti o prohlídku prosím napište stručně volným textem základní informace o sobě a spolunájemnících, váš přibližný věk, kolik osob je výdělečně činných, kde pracujete, odkud pocházíte, kde v současnosti bydlíte a v jakém jazyce budeme komunikovat. Vyjádřete se prosím formou souvislého textu (nikoli hesla v bodech) v českém nebo anglickém jazyce. Tuto zprávu prosím napište sami, nežádejte o výpomoc nějaké prostředníky.