Flat for sale 2 bedroom • 64 m² without real estateDružstevní, Chýně - Chýně, Středočeský Region

Prodej bytu 2+1 (64 m²) v osobnim vlastnictvi - po kompletní rekonstrukci,přízemí, vlastní parkovací místo přímo u vchodu (ul. Družstevní, Chýně).Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, a je tedy ideální jako investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu.

Preferuji platbu v hotovosti.Výborná poloha: 14 km od centra Prahy, 3km od nákupního centra Zličín,výborné vlakové i autobusové spojení.

Občanská vybavenost: v Chýni jsou dvě základní školy do 9. třídy, začátkem školního roku 2025 zde bude otevřena třetí škola;

Fungují tři mateřské školy s kapacitou cca 238 dětí, další třídy se otevíraj,.

V obci je praktický lékař, supermarket Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness a další služby. Součástí obce jsou sportovní areály, dětská hřiště a venkovní hřiště ZŠ, cyklostezky, rybníky S koupáním a procházkami. **

Shrnutí hlavních benefitů bytu a lokality:

📌Dispozice a dostupnost: Přízemní , vlastní parkování přímo u vchodu.

💼Investiční potenciál: Okamžité nájemné, nízké riziko prostojů. Preferovaná hotovostní transakce.

🏫Školy: Hned dvě základní školy -+ třetí zcela nové otevření v září 2025.

👶Školky: Tři lokalizace s kapacitou > 230 míst, další třídy právě budované.

🩺Zdravotní péče: Praktický lékař v obci, minimální dojezdová vzdálenost.

🛒bchody a služby: Billa, večerky, restaurace, pošta, fitness.

. Volný čas: Sportoviště, dětská hřiště, přírodní koupaliště u rybníků, cyklostezky, okolní parky. Byt je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, což zajišťuje příjemné teplo v celém bytě.Díky el.vytápění je nízká sazba za elektřinu.

Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči:

Myčka nádobí, trouba,sklokeramická varná deska,mikrovlnná trouba,lednice s mrazákem. RK a makléři prosím nevolat – o spolupráci nemám zájem. Inzerát je určen pro přímé zájemce.