Es handelt sich um eine Maisonettewohnung in einmaliger Lage, Südseite, mit freiem Blick in den Himmel, direkt auf die  Dreisam und die Baumalleen. Sie genießen eine unverbaubare Aussicht und sind in 10 Minuten zu Fuß am Schwabentor und der Innenstadt.
3-Zimmer Maisonettewohnung 69 qm im Dachgeschoß 
Kartäuserstr.,79104 Freiburg
Baujahr 1982, bezugsfertig Oktober 1985 durch mich
Offene Küche, Parkettböden
Große Dachterrasse nach Süden zur Dreisamseite
und großem Gemeinschaftsgarten
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Die Gasheizung wurde vor ca. sieben Jahren erneuert. 
Es sind zwei Wohnhäuser Kartäuserstr. 90 bis 94
und 96 bis 98 mit 84 Wohneinheiten und einer 
gemeinsamen Zufahrt zur Tiefgarage,
Erhaltungsrücklage 2025 = 438.000 €.
Die gegenüberliegenden Häuser sind durch die Baumalleen diesseits und jenseits zur Dreisam nahezu unsichtbar.
Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne, offene Einbauküche
Die Wohnung soll mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft werden, dieses Jahr werde ich 74 Jahre alt.

Jedná se o maisonette byt v jedinečné lokalitě, na jižní straně, s volným výhledem na oblohu, přímo na řeku Dreisam a stromové aleje. Užijete si nezablokovatelný výhled a během 10 minut pěšky se dostanete ke Schwabentor a do centra.
3+1 pokojový maisonette byt o rozloze 69 m² v podkrovním patře  
Kartáruv dům č. (Kartäuserstr.), 79104 Freiburg  
Postaven v roce 1982, k nastěhování od října 1985 prostřednictvím mě  
Otevřená kuchyň, parketové podlahy  
Velká střešní teraka orientovaná na jih směrem k řece Dreisam  
a s velkou společnou zahradou  
Výtah  
Parkovací místo v podzemní garáži  
Plynné topení bylo přibližně před sedmi lety obnoveno.  
Jedná se o dva obytné domy na Kartäuserstr. č. 90 až 94 a 96 až 98 s 84 obytnými jednotkami a společným vjezdem do podzemní garáže,  
rezervní fond na opravy pro rok 2025 = 438 000 €.  
Domy naproti sobě jsou díky stromovým aleím na obou stranách řeky Dreisam téměř neviditelné.
Parketové podlahy, koupelna s vanou, otevřená vestavěná kuchyň  
Byt by měl být prodán s doživotním užívacím právem, letos oslavím 74. narozeniny.

It is a maisonette apartment in a unique location, facing south, with an unobstructed view of the sky, directly overlooking the Dreisam and the tree-lined avenues. You enjoy an unobstructed view and can walk in 10 minutes to Schwabentor and the city center.
3-room maisonette apartment, 69 m² in the top-floor attic  
Kartäuserstr., 79104 Freiburg  
Built in 1982, ready for occupancy through me in October 1985  
Open kitchen, parquet floors  
Large roof terrace facing south towards the Dreisam side  
and a large communal garden  
Elevator  
Underground garage parking space  
The gas heating was renewed about seven years ago.
There are two residential buildings at Kartäuserstr. 90 to 94  
and 96 to 98 with 84 residential units and a  
shared access to the underground garage,  
Maintenance reserve for 2025 = €438,000.
The houses across from each other are almost invisible due to the tree-lined avenues on both sides of the Dreisam.
Parquet floors, bathroom with bathtub, open fitted kitchen  
The apartment is to be sold with a lifelong right of residence; this year I will be 74 years old.

Listing ID	926984
Layout	3+1
Floor	4. floor out of 4
Age	Over 5050 years

Usable area	69 m²
Condition	After reconstruction
EPC	C - Economical
Price per unit	€5,290 / m²

Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateFreiburg Oberau Baden-Württemberg 79104

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Garage

	Lift
	MHD 2 minutes on foot